上海徐汇推一建面65万平米商住办地块 保证金达40亿元

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5月16日，上海市徐汇区规划土地管理局公布了徐汇区红梅街xh240a-02、xh240a-04、xh241a-01、xh241b-01、xh241c-01地块的转让预申请，总面积118，300平方米，共117亩。地块预申请活动的全部保证金为预申请，可于5月23日至29日提交。

根据视点地产新媒体检查公告，本次出让土地包括xh240a-02、xh240a-04、xh241a-01、xh241b-01、xh241c-01，预留企业在东部，曹豹路在南部，苍梧路在西部，天林路在北部。总转移面积为

该地块属于商业和居住用地，将努力建设创新要素集中、综合服务功能强、适宜创新创业的科技创新社区。据悉，这是徐汇区近年来首次推出出租屋以外的地块。

根据转让要求，该地块受让人持有地上建筑面积100%、地下建筑面积100%且不少于20年的商业地产、自持建筑面积不少于50%的写字楼地产和自持建筑面积不少于30%的住宅地产，以上自持建筑面积用于租赁。

此外，该地块正式出售时，接受预申请投标人的投标申请，不再接受未参与预申请活动的其他利害关系方的投标申请；未取得预申请资格或已申请不再参与土地市场转让后续交易活动的有效预申请人，不得参与土地市场转让的正式转让活动。

视点房地产新媒体了解到，离地块较近的地铁站是12号线的桂林路站和红草路站，站周围的价格从每平方米6.9万元到7.1万元不等。