绿地底价13.18亿元竞得启东35万方奥莱小镇地块

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5月11日，绿地控股集团的间接全资子公司上海泰尼房地产有限公司以13.28亿元的底价赢得了启东19.14万平方米的商住地块。

该地块位于启东高速公路东出口北侧，容积率为1.50 < 1.84。根据该建筑面积比，最小建筑面积为287，200平方米，最大建筑面积为352，200平方米。投标人应在土地移交后12个月内开始施工，并在开工后36个月内完成。

根据转让条件，地块内必须建有四星级以上酒店，地上建筑面积不低于25000平方米，具有自持性和整体运营性，不能单独出售；分区号为gs-02-01的地块内的所有企业至少可自我维持8年。此外，投标人必须与惠平镇政府签订《启东奥立镇项目投资协议》。

根据市场信息，该地块实际上将包括约25万平方米的住宅区、约4.9万平方米的直销店购物中心、约2.3万平方米的其他特色主题商务区和约2.5万平方米的四星级酒店。

视点房地产新媒体获悉，由于只有上海泰尼房地产有限公司以底价报价，该地块由它获得。