国企闲置用地变身保障房 顺义对接东城4000套棚改安置房项目开工

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项目沙盘

人民网北京3月28日电(记者孙红丽)与东城区棚改安置房项目相关的北汽集团顺义区潮水岳跃4000套经济适用房建设今天全面启动。据悉，该项目是北京国有企业利用自有存量土地开发建设经济适用房同期开工的最大建筑面积项目。

BAIC工厂建设用地项目位于顺义新城(核心群)规划范围内。根据规划，该项目本身配备有小学、幼儿园、养老设施、企业、汽车站等设施，力争在2020年底前全部交付使用。

根据中央政府和北京市委、市政府关于京津冀协调发展和缓解非资本职能的总体要求，北汽集团将部分生产企业搬迁至河北省黄骅市。本项目是利用原北京北汽越野车有限公司工厂搬迁后的存量土地，在东城区开发建设将棚子改造成定向安置房的项目，符合新北京城市功能定位。项目占地面积403亩，总建筑面积73.7万平方米。计划为东城区政府提供4000多套定向安置房，同时为北汽集团解决历史遗留的1000户农民和住户的安置房。

北汽集团表示，国有企业的闲置土地变成了经济适用房，这重振了现有的土地资源，解决了土地供应的瓶颈。这不仅促进了土地资源的节约和集约利用，也促进了国有资产的保值增值。在土地供应稀缺、地价高的环境下，实现了社会效益和经济效益的双重收获。

据恒升房地产有限公司党委副书记、常务副总经理寇伟介绍，围绕企业自有存量土地开发经济适用房之后，将在大兴九宫和房山开展类似项目。

2017年12月7日，北京市住房和城乡建设委员会宣布，北京鼓励国有企业利用自有土地建设保障性住房，目前已建成约12万套。

对于许多担心经济适用房会成为自己的“福利房”的人来说，北京市住房和城乡建设委员会强调这是一个错误的解释。国有企业用自己的土地建造经济适用房，严格通过公开抽签分配，分配对象是所有符合条件的申请人。

寇伟还表示，这些房屋由北京市住房和保险办公室和东城区政府统一调度和发放，北汽集团无权发放。