华远二入佛山 15.5亿元摘得三水新城商住地块

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3月28日，佛山市三水区作为三水新城的一个商业和住宅区挂牌出售，占地面积8.2万平方米。最终，北京华远房地产有限公司以每平方米6998元的底价赢得了15.5亿元的土地。

根据转让文件，该地块位于三水区云东海棠西线三期西侧，转让面积8.2万平方米，容积率1.0-2.7，最大建筑面积22.15万平方米。该地块的初始挂牌价格为12.2亿元，初始底价为5508元/平方米。

通过招标的方式，土地将以限定地价+自持面积的方式出售。当当地土地的报价达到最高限价16.6亿元时，将转入70年自住租赁住房建设阶段，以1000平方米及其整数倍为投标阶梯，最大自住面积为17.19万平方米。

众所周知，该地块项目必须配备15个以上班级的幼儿园，并在城乡社区建设600-2500平方米的配套公共服务用房。

五家以上的房地产企业参加了这场持续了一个半小时的竞拍。华远地产以15.5亿元的价格赢得了商业和住宅用地，地价为21%，底价为6998元/平方米。

据视点房地产新媒体此前报道，3月21日，华远以15.53亿元的价格拿下三水北站商住用地，成功退市三水新城相邻地块，首次进入佛山。至此，三水新城已经聚集了碧桂园、万达、保利、徐汇、雅居乐等众多品牌房地产企业。