王永红香港朋友 中弘司法冻结后中国港桥200亿重组基金救火

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很难核实房地产网络王永红是否藏身于香港，但至少他所说的“南下”的理由确实取得了新的进展。而他的香港朋友，中国港口大桥的身份，也值得深思。

3月19日，上市公司洪钟有限公司宣布，母公司洪钟卓业集团、实际控制人王永红与深圳市港桥股权投资基金管理有限公司(以下简称港桥投资)同日签署了洪钟卓业集团有限公司战略重组协议。

其中，洪钟集团持有洪钟26.55%的股权，王永红持有洪钟集团100%的股权。港桥投资是在香港证券交易所上市的中国港桥控股有限公司(以下简称“中国港桥”)的全资子公司，依法在中国大陆设立。

根据公告，此次重组的目标是帮助洪钟集团盘活资产、偿还债务、加强管理和风险监控、调整经营战略，促进洪钟集团恢复正常生产经营，同时实现洪钟集团重组资金收入和投资资金的安全退出，实现各方共赢。

200亿英镑的战略重组

据视点房地产新媒体报道，早在2月14日，洪钟宣布终止收购海南半山半岛部分地块时，就拿出了重组洪钟集团的框架协议，并提出成立私募股权基金，筹集130亿元人民币进行重组。当时，洪钟债务违约，洪钟控股持有的上市公司股票被冻结。

过去一个月，上述框架协议中的重组金额增加到200亿元，具体结构也进行了调整。

根据公告，港桥投资计划与其他主要合作伙伴共同设立私募股权投资基金(也称重组基金)，向境内外合格投资者募集不超过200亿元人民币，其中境内投资者认购不超过70亿元人民币，境外投资者认购不超过20亿美元(约合130亿元人民币)。

境内外机构投资者将根据协议合法合规地将相关资金注入重组基金。作为重组基金的经理，港桥投资计划管理重组洪钟集团的基金。基金重组的期限为3年，基金的相关内容以基金合同的约定为准。

截至协议签署之日，重组基金的外国投资者已确认认购20亿美元(约合130亿元人民币)，目前正在安排国内合格机构投资者的投资。

本次重组将灵活运用债务重组、资产重组、股权重组、并购重组、债转股、追加投资、破产重组等手段设计重组方案和措施。重组计划和措施的设计或交易结构的设计应充分考虑和平衡股东、债权人和其他关联方的利益，并通过盘活洪钟集团的资产来平衡各方的利益。

在符合监管要求和程序的前提下，重组基金使洪钟集团能够在相关协议签署后的四个月内，通过购买洪钟集团的资产、项目公司的股权、增加对项目公司的投资以及处置洪钟集团的非核心资产，获得现金，用于偿还其全部或部分到期债务、清偿所有合理的应付利息，或与债权人就债务安排达成新的债务安排协议，以及用于其经营和营运资金周转。

根据协议约定的方式和节点，港桥投资可以重组洪钟集团的全部资产(包括子公司或控股公司的资产、海外资产、债权权益等)。)。

值得一提的是，重组资金的落实和本次重组的推进是以下列条件为前提的:洪钟集团所有相关债权人在本协议签署之日起四个月内不会对洪钟集团的任何资产采取任何新的法律行动，包括但不限于提起新的诉讼和采取查封、扣押、冻结等新措施；洪钟集团从相关债权人处获得承诺书，同意在本协议宣布之日起15天内进行重组。

洪钟股份有限公司表示，如果相关重组涉及上市公司，将及时披露。

危险的四月

在过去的四个月左右的时间里，王永红，一个重要的棋子，一直关注着投资者的心。

2017年12月，洪钟被曝其子公司浙江齐欣世界影视文化投资有限公司拖欠债务利息。不久，洪钟控股称资金安排不合理，未能按期支付2079万元利息，截至12月29日已支付利息。

然而，更多的麻烦接踵而来。12月29日，大公国际质疑洪钟银行账户资金被挪作他用，并怀疑14只洪钟股票的偿债来源，下调了洪钟股票的主要评级。随后，大公在1月份将洪钟的主要评级下调至bbb级。

上市公司开始参与债务偿还，控股股东洪钟集团所持股份因债务问题被司法机关冻结。据初步披露，洪钟集团提供了2亿元1350万元的债务本息担保，债权人为西藏信托。

尽管随后与西藏信托达成了和解，但洪钟集团也陷入了越来越多的司法冻结程序。自1月5日起，洪钟集团在洪钟股份的持股被湖北省武汉市中级人民法院、广东省深圳市中级人民法院、上海市第一中级人民法院、北京市第三中级人民法院和上海市松江区人民法院等多家法院冻结。

洪钟过去的更多麻烦已经暴露。

受北京“317”政策影响，洪钟在北京的“豫马坊”项目发生了大量退房事件，其他三个海外平台(奚仲国际、记和亚洲旅游)也遭受了较大损失，导致2017年上市公司股东应占净利润损失10亿元，同比下降约736.75%。

2月14日情人节，洪钟宣布将停止重组半山半岛项目的部分资产，原因是受到国家环境监管、土地相关程序不完善以及未释放资产质押的影响。

与半山半岛类似，洪钟在海南的如意岛项目也因海南的两次暂停而暂停。但是，洪钟有限公司认为，如意岛项目一期和二期的手续已经完成，预计将于2018年3月底或更晚的时候获准复工。据了解，2月11日，如意岛一期工程已完成的14个围垦项目的海域已获海口海洋与渔业局批准，并正在申请办理海域使用权置换为土地使用权的相关手续。

3月9日，深交所发出监管函，表示洪钟未能按照上市公司的规定及时披露其如意岛项目的暂停情况。

洪钟的漏洞似乎越来越大，迫使股东们逃跑。在上述事件中，洪钟的三位股东宣布减持或解约。

数据显示，截至3月16日，洪钟及其子公司累计逾期债务11.56亿元，均为各类贷款。同时，洪钟股份有限公司及其下属控股子公司作为被告卷入诉讼，涉案金额总计22.69亿元。

王永红的香港朋友

王永红是怎么到这里的？根据分析，导火索可能是洪钟有限公司拥有的房地产项目的归还和暂停销售导致资金链断裂，导致无法偿还债务和利息。

然而，幸运的是，王永红有这样一位香港朋友，他在关键时刻宣布，他将协助重组，以支持王永红文化旅游的伟大事业。然而，外界也感到困惑。谈到200亿元的投资，中国的港口桥梁的地位是什么？

从房地产新媒体来看，中国港桥的前身是卓志国际，控股股东于2015年底开始售股。刘亚男接替创始人卓克峰担任董事长，新股东为、智胜(分别由孙、何业勤担任)。

据介绍，孙在企业融资、进出口贸易和内地房地产交易方面有多年的经营经验，是何业勤的小舅子。何业勤于2003年成立公司，主要业务是房地产开发、管道工程和项目管理。此外，两位股东的公开信息并不多。

新任主席柳岩安有着丰富的过去经验。曾任中国人寿保险董事会秘书兼发言人、中国人寿保险资金运用中心总经理、海南发展银行行长助理兼广州分行行长、国家经济体制改革委员会副主任兼主任、中国人寿保险(海外)副董事长兼行长。

在众多头衔中，柳岩安主要以中国人寿海外总裁的身份为外界所知。此外，柳岩还担任香港金融发展局、特区政府保险咨询委员会和香港贸易发展局港台经济合作委员会的成员。

中国港桥官方网站称，公司利用自有资金进行金融和金融投资，为客户提供资产管理和资金管理服务，探索收购目标公司，形成金融控股模式。

除了金融投资，在洪钟控股之前，两位有房地产背景的股东也开始涉足房地产。

2016年10月，未更名的卓志国际宣布收购无锡一处面积约2.6万平方米的地块，该地块拟用于商业、办公和酒店式服务公寓。当时，卓志国际表示，其经营战略一直是积极寻求潜在的投资机会，以提高股东价值。

此外，公开消息还显示，新股东入驻后，中国四大资产管理公司之一的中国港桥和中国华融命运多舛。2017年5月，中国港桥宣布与华融金融控股成立两个基金，总资本承诺为20亿港元；去年12月，中国港桥还斥资7920万元收购了华融投资4.85%的股权。