旭辉、碧桂园、中梁等54.44亿高溢价分食合肥6地块

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1月31日，合肥共出售了6块579亩土地，其中4块在市区，2块在县城。2017年至2005年，除河静区外，其余6块为商住用地，其余为纯住宅用地。此次共有30多家房地产企业参与了拍卖，最终徐汇、碧桂园、中梁地产、怡化、豪泽、邦泰各拿走了一个，共计54.44亿元。

根据房地产新媒体的观点，徐汇以17.847亿元的总价和1290.17万元/亩的单价赢得了阜阳n1704地块。甲座建筑面积为10，751.57元/平方米，乙座建筑面积为8，796.74元/平方米，丙座建筑面积为10，751.57元/平方米，地价为168.79%。

碧桂园以总价款19.304亿元、单价1209.97万元/亩获得庐阳1705号地块，其中D地块底价9074.93元/平方米，E地块底价8249.94元/平方米，F地块底价10083.26元/平方米，地价为152.08%。该地块位于合怀路以东，文光路以北，占地面积159.54亩。

中梁以总价7.868亿元、单价1173.27万元/亩、底价8799.67元/平方米、地价144.43%的价格获得瑶海1704地块。该地块位于瑶海区大众路以东、响水路以北，占地67.0595亩。

怡化以2.7亿元/亩、324.32万元/平方米的总价、2432.37元/平方米的底价和131.66%的溢价获得长丰县水浒镇地块cf201712。该地块位于长丰县水湖镇，东至五山路红线，南至二环路绿线，西至杨公路绿线，北至爱民路红线。占地面积83.5908亩。

浩泽以总价9.8亿元、单价230万元/亩、底价2555.54元/平方米、溢价64.29%获得巢湖市2017-27地块。巢湖市2017-27地块位于杨桐镇荥阳路以北、沿河路以东，面积42.59亩，住宅用地，容积率1.35。该地块位于杨桐镇荥阳路以北、沿河路以东，占地42.59亩。

邦泰以总价款5.73亿元获得河静区第2017-05号商住地块，地价为51.5%，其中住宅单价为1000万元/亩，住宅底价为5999.97元/套；商业用地单价为300万元/亩，商业用地底价为1285.7元/平方米。该地块位于经济开发区苏松路以西，紫蓬路以南，占地面积88.1269亩(商业44.0635亩；住宅44.0634)。