北京三地块127.4亿开拍 首开+保利底价37亿夺大兴宅地

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11月7日下午，北京以127.4亿元的起拍价公开出售了三块总建筑面积约为65.87万平方米的地块。

根据转让结果，大兴区巍山庄镇地块首卖，赢家为首开+保利财团，成交价为37亿元。据了解，参与大兴地块拍卖的房地产企业有首开+保利、中海和碧桂园。

出让土地为大兴区巍山庄镇一级开发项目aa-43，作为r2住宅用地，建筑面积211，100平方米，容积率2.2。所有共有产权的房屋将建成，销售价格为29，000元/平方米(包括总装修成本)，起始价格为37亿元，起始底价为17，529元/平方米。

此外，昌平区北七家镇(未来科技城南区)c-52地块参与的房地产企业包括未来科技城和金隅。最终的地块由未来科技城以19亿元赢得。所有地块均为共有产权房，销售价格为3万元/平方米(含总装修成本)。

观点:据房地产新媒体报道，土地面积为99698平方米，r2为住宅用地，容积率为1.5。共有产权的房屋全部建成，销售价格为3万元/平方米(含总装修费用)。起拍价为18.5亿元，起拍价为18556元/平方米。