天津四宅地共揽金44.13亿 天房、绿地等成赢家

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1月31日，天津市集中销售了4套住宅，总面积305，100平方米，最终投资44.13亿元。此次土地出让吸引了中国建设、碧桂园、雅居乐、徐汇、禹州等众多知名房地产企业。上午，塘沽湾的两处民宅被报出最高价，进行自持竞争；下午，田放以29.5亿元的总价赢得了龙洲路188号地块。

据视点房地产新媒体报道，当天上午，天地园以3.309亿元的最高价和13%的自持率中标金盆堂(杭)2017-17号，底价约为7254元/平方米。该地块土地面积3.04万平方米，位于塘沽新城区塘沽湾板块西侧，毗邻钟健市中原湾，地块编号为2017-04，由钟健于11月1日中标。规划用地为二类居住用地，容积率大于1.0且不大于1.5。

此外，以5.378亿元的最高价和30%的自持率获得了金碧堂(杭)2017-1地块，底价约为6682元/平方米。该地块土地面积44，700平方米，位于滨海新区，靠近嘉宝和塘沽老城区。它是本市海河水域中唯一一个未开发的、海岸线最宽达12公里的“U”形水域，建筑面积比为1.8。

当天下午，格林兰以5.94亿元的底价赢得了总面积为13.2万平方米的金珍章(杭)2017-002号地块。该地块位于北辰区张庄村示范镇转让区，包括地块1和地块2。

一区土地出让面积7.6万平方米(含配套业务)。规划用地为居住用地，容积率大于1.0且不大于1.5，绿地率不小于40%，建筑密度不大于25%。二地块土地出让面积5.6万平方米，规划用地为社会停车场用地和商业服务设施用地，容积率不大于2.5，绿地率不小于15%，建筑密度不大于50%。

最后，田放以29.5亿元的总价赢得了龙州路188号的土地，底价约为17858元/平方米，地价为17%。该地块位于北辰区北辰路与陈勇路交叉口西南侧，土地面积9.8万平方米，东至陈勇路，南至龙岩路，西至陈语安路，北至北辰路，与下周要出售的龙州路189号地块相邻。该地块规划用地为住宅用地、中小学用地和幼儿园用地。