龙湖37.6亿摘重庆巴南“香港城地块” 保亿7.75亿夺宅地

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1月31日，重庆将巴南区李家涛集团的商住用地和巴南区碣石集团的住宅用地挂牌出售，总出售面积36.7万平方米，总投资约45.35亿元。龙湖和报乙各赢得一块土地。

据视点地产新媒体报道，龙湖在此次拍卖中以37.6亿元的总价，以每平方米4604元的底价，赢得了巴南区李家涛集团的地块。该地块是香港市的热门地块，此次征地是龙湖第一次进入巴南。

该区块包括巴南区李家头甲、乙组的a01-3/05、a01-4/05、a01-6/05、a01-7/05、a01-9/05、a02-2/05、a02-4/05、a02-5/05和A02-5/05

地块为二类居住用地、商业用地和商业用地，土地出让面积275，420平方米，占413.13亩；建筑面积为816，700平方米，容积率为2.97，初始总价约为32.27亿元，初始楼层价格为3952元/平方米。

根据要求，该地块必须配备公共基础设施，如社区组织的工作间、居民的公益服务设施、公共厕所、社区服务中心、老人日托中心、广场、绿地和通信基站。

此外，报乙以7.75亿元的总价和4913元/平方米的底价获得了巴南区碣石集团的地块。

根据数据，该地块包括巴南区碣石组M区m38-3/02和m39/02地块。规划用途为二类居住用地，土地面积91572.4平方米，占137.36亩；建筑面积为157，742.9平方米，容积率为1.72，初始总价为5.5211亿元，初始楼层价格为3500元/平方米。

根据要求，小区必须按规定配备社区组织工作室和居民公益服务设施，新建小区停车库必须100%建设电动汽车充电基础设施或预留施工安装条件(包括预埋电力管道和预留电力容量)。