杭州七地收金134亿 华侨城57.6亿元+28%自持夺丁桥商住地

本篇文章749字，读完约2分钟

1月19日，杭州出售了7块土地，总面积为307，300平方米，总初始价格为93.56亿元，其中包括3块住宅用地和4块商业用地。

据视点地产新媒体报道，编号为郑航初初[2017]90号的地块是今天涉及房屋的最后一块地块。该地块位于丁桥单元，有四个边界:东接丁岚路，南接丁琳路，西接丁桥路，北接上塘河。土地出让面积为12.01万平方米，容积率为2.61，初始总价为33.89亿元，规划为商住用地。

最终，华侨城以57.59亿元+28%的自持价格赢得了这块土地，底价为18400元/平方米，地价为69.9%。

据了解，该地块最初分为一块宅基地(北)和一块商业用地(南)。宅地在2015年被拍卖。这种捆绑联合出让的总面积超过30万平方米，是杭州主城区近年来最大的居住用地，居住部分的面积约为25万平方米。

值得一提的是，1月12日，龙湖以16.88亿元的价格拿下丁桥商住用地，底价仅为10400元/平方米左右。今天，卖地的初始底价已经达到10800元/平方米。

此外，情节编号。湘生经过一轮报价，以15.08亿元的价格获得郑航储储[2017]89号，底价为9697.33元/平方米。该地块规划为商业用地，面积为44400平方米，容积率为3.5，总初始价格为14.98亿元。

情节编号。郑航初初[2017]91号由杭州万光房地产(由万科和广宇集团共同设立)以底价收购，底价为7180元/平方米。该地块规划为商业用地，面积为36600平方米，容积率为3.5，总初始价格为9.2亿元。

至此，杭州7块土地全部成功出让，土地出让金总额为134.31亿元。

相关阅读:龙湖35.81亿元赢得杭州52300平方米宅基地，升水率50%

殷诚12亿+自持31%获得杭州20，700平方米宅基地19，400/平方米的底价