葛洲坝55亿摘北京海淀宅地 未来科技城底价拿昌平宅地

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1月12日下午，北京出售了海淀区和昌平区的两块土地，面积为197，100平方米。最终，两块地块的总成交价为87.85亿元。

据了解，此次拍卖吸引了保利+金地+卓越、中海、石榴、中铁建设+碧桂园、葛洲坝、首开+龙湖等房地产企业。可以看出，有许多企业联合投标。

视点房地产新媒体获悉，海淀区翠湖科技园【2017】100号地块hd00-0303-6022，经14轮招标，葛洲坝率先中标，总成交价为55亿元。

值得一提的是，该地块商品房平均销售价格不得超过53000元/平方米，最高销售单价不得超过55700元/平方米。

根据资料，该地块为r2二级住宅用地，东至核心区东侧道路，南至太子吴南街，西至太子吴东二路，北至hd00-0303-6016地块。土地面积74800平方米，建筑控制规模134600平方米，挂牌出让起价47.23亿元。

此外，与海淀区翠湖科技园地块形成鲜明对比的是，昌平区北七家镇地块只收到一个报价，最终以32.85亿元的底价被未来科学城中标。

根据要求，该地块所有住宅均为共有产权房，销售价格为32000元/平方米(含总装修费用)。

该地块位于昌平区北七家镇101号c-16，cp07-0600-0023-2，0024，0025，0041-2，0042，0043，为r2二级住宅用地，为f3其他多功能用地。土地面积12.23万平方米，建筑控制规模28.55万平方米。