上海将开展第六批共有产权保障房申请供应优房客

本篇文章1004字，读完约3分钟

根据上海市政府的统一部署，上海市将于2016年第四季度开展第六批共有产权住房供应申请。

为确保相关工作顺利开展，上海市住房和城乡建设管理委员会近日下发了《关于开展第六批共有产权住房申请和供应工作的通知》(以下简称《通知》)，要求各区在受理申请前做好充分准备，确保这批共有产权住房顺利有序申请和供应。

根据通知，共有产权住房的准入标准将保持不变，《上海市共有产权住房(经济适用住房)准入标准和供应标准》(沪府发[2014]53号)及相关配套文件将继续执行。

这批继续采用集中申请供应模式，各区的申请受理期限由各区自行确定并向社会公布。但原则上相关工作应在2016年10月中旬开始，集中申请回执最迟应在2016年12月31日前完成。

该通知还明确表示，这批申请人的年龄、婚姻状况和户口将追溯至2016年12月31日。该批次优先供应对象的适用范围以相关规范性文件的规定为准。要严格政策适用范围，加强对象审核，稳步有序开展相关工作。

《通知》要求各区认真做好受理申请前的各项准备工作，及时组织相关人员开展政策培训，提高政策理解和操作水平；留出一些时间进行政策咨询和宣传工作，以便申请人能够及时提出申请；

落实专门人员，做好信访和接待工作；鉴于集中申请受理的特点，以及该批与2014年(第五批)之间较长的供应间隔，将与各街道(乡镇)认真务实地制定接待工作计划及相关工作计划，确保该批共有产权住房的顺利有序申请和供应。

根据《上海市共有产权住房(经济适用住房)准入标准和供应标准》，在准入标准方面，同时符合以下标准的本市城镇居民家庭可以申请购买共有产权住房:

(一)家庭成员实际居住在本市，连续3年在本市有常住户口，且连续2年在提出申请的城镇有常住户口。

(二)人均住房建筑面积小于15平方米(含15平方米)。

(三)3人以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)，人均财产低于18万元(含18万元)；两人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按上述标准提高20%，即人均年可支配收入低于86400元(含86400元)，人均财产低于216000元(含216000元)。

(四)申请前5年内家庭成员未出售或捐赠房屋的，家庭成员之间的房屋捐赠除外。

同时，符合上述标准并具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或离婚3年以上的人士)、28岁以上的男性和25岁以上的女性可以分别申请购买共有产权的住房。