2016年7月51城房价上涨 上海环比上涨1.2%优房客

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一、新建商品房(不含保障性住房)价格变动情况(详见表2)

(1)与上月相比，在70个大中城市中，有16个城市房价下跌，51个城市房价上涨，3个城市房价持平。在环比价格变化中，涨幅最高的是4.6%，最低的是1.1%。

(2)与去年同期相比，在70个大中城市中，有11个城市价格下降，58个城市价格上升，1个城市价格持平。7月份，价格同比涨幅最高的是41.4%，最低的是3.8%。

二是二手房价格变化

(1)与上月相比，在70个大中城市中，有12个城市房价下跌，51个城市房价上涨，7个城市房价持平。在环比价格变化中，涨幅最高的是3.2%，最低的是0.5%。

(2)与去年同月相比，在70个大中城市中，有18个城市价格下降，52个城市价格上升。7月份，价格同比涨幅最高的是44.1%，最低的是5.3%。

笔记

1.现行的《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起实施。

2.调查范围。住宅销售价格调查范围涵盖70个大中城市的市辖区，不含县。

3.调查方法。70个大中城市新建房屋的销售价格、面积、金额等数据直接采用当地房产管理部门的在线数据。二手房销售价格调查是一项非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供、调查人员现场收集的方式收集基础数据。

4.新建住房包括经济适用房；新建商品房不包括经济适用房。

5.价格指数的计算方法请参考中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。