借道应收账款融资 阳光城创新融资模式

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阳光城11月29日宣布，公司最近一次临时股东大会审议通过了《公司章程修正案》和《关于以应收账款为基础融资公司资产的议案》。

根据阳光城市11月13日发布的公告，阳光城市集团计划与五矿信托和深圳五顺方合作，开展基于购买应收账款的融资合作。

与以往依靠银行贷款和债券融资的方式相比，阳光城市近期的融资手段和渠道逐渐趋于多元化。根据阳光城2018年上半年的财务报告数据，2018年上半年公司整体平均融资成本为7.14%，正在积极尝试M&A基金、资产证券化、中期票据、永久中期票据、短期融资券、海外债券等多种创新融资方式。

阳光城市集团执行副总裁吴建斌认为，现金是企业的王牌，恶劣的外部环境给融资环境带来了诸多变化和挑战。目前，阳光城市的资产证券化融资占总融资的20%，比去年高300-400%。2018年3月，阳光城首套单套购房押单成功发行，2018年9月，“中信证券-阳光城长租公寓一号资产支持专项计划”成功制定，成为a股上市民营房企首个单储货架长租reits。

从管理层的角度来看，阳光城市的财务指标越来越好，其绩效和团队管控能力都很强。同时，阳光城的主要信用评级为AA+。这些是阳光城成功发行公司债券的基础。

总体而言，通过各种创新金融手段，阳光城市的资产结构不断优化。前三季度，整体融资成本为7.9%，营业收入为259.39亿元，同比增长67.13%；归属于母亲的净利润为15.81亿元，同比增长155.55%。

未来，跨越1000亿个节点的阳光城市将致力于提高产品质量，创造绿色、可持续的智能生活产品。事实上，从今年10月开始，阳光城市要求所有参加商务审查会议的装修项目必须为顾雍提供一个“绿色智能家居”的综合解决方案。以实际行动诠释阳光城市“提升规模、标杆质量”的目标。充满阳光城市心血和智慧的“绿色智能家居”也将成为阳光城市的新ip。