楼市高温带动5月新增贷款反弹 房价仍有上涨压力优房客

本篇文章484字，读完约1分钟

根据央行6月15日发布的最新数据，5月份人民币贷款增加9855亿元，同比增长847亿元。分析师表示，房地产市场的高温难以消退，居民中长期贷款大幅增加，已成为新增人民币贷款的主要组成部分。与此同时，数据显示，监管收紧导致当月m2增速和社会融资增量下降。

根据央行的数据，截至5月底，人民币贷款余额为100.1万亿元，同比增长14.4%，增速与上月末持平。当月，人民币贷款增加9855亿元，同比增加847亿元。分行业看，家庭贷款增加5759亿元，其中短期贷款增加478亿元，中长期贷款增加5281亿元；非金融企业和政府机构贷款增加3597亿元。

交通银行金融研究中心分析师表示，企业面临巨大的经营压力，银行对企业贷款持谨慎态度；地方政府债券互换对企业贷款增加有负面影响；与此同时，房地产市场的高温导致居民长期贷款需求大幅增加。各种因素的叠加将使住宅部门和企业部门之间的信贷对比在短期内难以显著改善。

根据央行的数据，5月底，广义货币(m2) (11.8%)和狭义货币(m1) (23.7%)之间的“剪刀差”继续扩大。根据分析，这可能意味着未来资产价格仍将面临上行压力。