中国9个热点城市2017年末房价同比下跌

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中新社北京1月18日电(记者庞无极)2017年，中国70个大中城市的房地产市场平稳闭市，北京、南京、杭州、合肥等9个热点城市的新房价格均低于去年同期。

数据地图高层建筑。中新社记者陈超摄于中国国家统计局18日，2017年12月，中国15个热点城市新建商品房价格总体稳定，大部分城市价格低于去年同期。其中，去年12月，深圳房价下跌3%，福州下跌1.7%，南京下跌1.4%，无锡下跌1.1%。此外，郑州、杭州、成都、北京和合肥的新房价格同比略有下降，降幅不到1%。

国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟指出，去年一线城市新建商品房和二手房价格同比增幅连续15个月下降，12月份分别比11月份下降0.1和0.4个百分点。在二线城市，12月新增商品房价格同比涨幅比上个月高0.4个百分点，二手房价格同比涨幅与上月持平。三线城市新增商品房价格同比增幅与上月持平，而二手房价格同比增幅已连续5个月下降。

中原地产首席分析师张大伟指出，2017年12月，中国热点城市的房价继续保持稳定，一些二三线城市的房价出现上涨。他认为，各条线的房地产市场表现与地方调控政策的努力方向基本一致，调控力度强的城市房价上涨放缓甚至下降，而非调控力度弱的城市房价小幅上涨。

安居克首席分析师张博指出，回顾2017年，中国出台了370多项房地产市场新政策，调整并新增60个城市。在长期机制和短期调控的双重作用下，热点城市的房地产市场明显降温，房价逐渐回归理性。从12月份的房价数据来看，“禁止住房投机”和分类监管的政策效应仍在继续。从安居客买家信心指数来看，去年底买家心态相对稳定，观望态度明显。尽管12月份的信心较上月上升了9.2个百分点，但仍处于2017年下半年的低点。(结束)