住建部部长陈政高：我国房价不会出现断崖式下跌优房客

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昨日上午10时，十二届全国人大四次会议新闻中心在媒体中心多功能厅举行新闻发布会，邀请住房和城乡建设部部长陈、、陆、、倪虹副部长就棚户区改造和房地产工作相关问题回答中外记者提问。

陈说，目前，中国房地产市场有三个主要特点:一是销售已经稳定和反弹。第二，分化越来越严重。第三，库存严重，库存主要集中在三、四线城市。

“看一看中国的房地产形势，做出一个估计取决于基本条件。”陈说，首先，中国经济长期改善的基本面没有改变。第二，中国的城市化进程没有改变，大规模的城市化进程为空房地产发展提供了巨大的空间。第三，居民的住房需求，特别是新市民的住房需求没有变化，而且数量很大。第四，在党中央、国务院的坚强领导下，宏观调控手段多样，一些地方承担了宏观调控的主要责任。“所以我们应该对中国房地产市场的稳定健康发展充满信心。”

房价是最受关注的。对此，陈表示，三、四线城市房价普遍走低，问题和矛盾主要集中在一线城市和部分二线城市。“我们现在的一项重要任务是稳定一线城市和一些二线城市的房价。一线城市主动履行调控主体责任，采取了许多措施和方法。现在二线城市也采取了许多措施来稳定房价。”陈表示，中国房价不会像上世纪80年代的日本那样下跌。

3月15日，住房质量和消费者权益保护问题也受到了广泛关注。陈表示，他对“歪门邪道”现象感到痛心。为了解决类似的问题，住房和建筑部已经开始追究建筑项目中有问题的企业的责任；从去年开始，住房建设部门开始调查和整顿已建成的房屋。此外，关于开放封闭社区，陈强调，政府将依法办事。

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