思源科技强制解除员工劳动合同 地产中介转型潮的＂冬天＂来临　优房客

本篇文章2319字，读完约6分钟

投资10亿元打造以房地产为港口的社会平台。然而，经过一年的实践，项目失败了，相关人员也面临着下岗的局面。

2月18日，已经是晚上10: 32了。李平(化名)在她的朋友圈里转发了玛丽安·威廉姆森的一组诗的节选，题目是“我们最深的恐惧”。2月14日，是李平第一天上班。2月15日，在思源经纪公司工作了4年的李平突然被公司告知他被解雇了。

对于突如其来的裁员，2月18日，李平和他的同事们因为裁员而为自己的权利而斗争。上午，约30人前往北京望京思源大厦总部。下午，他们去了北京市朝阳区劳动人事争议仲裁委员会，晚上，他们回到思远总部，继续与领导协商赔偿事宜。

记者在思源科技发出的《劳动合同解除书》中看到，解除合同的原因是公司组织结构调整和裁员，但双方协商未能就违约赔偿达成一致。劳动合同于2016年2月17日自动强制终止。

思源科技的裁员仍在继续。这也意味着思源经纪进行的互联网创业转型已经失败。在互联网思维热潮的冲击下，当潮流逐渐消退时，不成功的变革者也在付出代价。

裁员风暴

2月19日上午，李平告诉记者，“现在三楼已经开始裁员，一个接一个。最后，集团总裁离开了，这次合并是思源经纪的第一手业务。”

李平是第一个被告知裁员的人。第三层目前正在裁员，主要是产品研发人员。

记者获得了思源科技下岗员工与思源科技领导层的沟通记录。根据该记录，甲方(思源科技)表示“公司目前面临困难。如果整个公司的业务需要收缩，那么人数肯定会比现在少。必须被解雇。

整个测试部门应该去共享中心。通奇科技和方通科技合并在一起。方通只剩下两个了。所以其他人都得被解雇。"

思源科技向李平及其同事提出了两种裁员方案:第一，员工选择自动离职；第二，根据协议进行补偿。例如，半个月的工资在一年的工作经验内得到补偿。一个月的工资应补偿两到三年的工作经验。

思源科技提供的这份《劳动合同终止通知书》不是一般意义上的裁员。该通知清楚地表明，这是“北京方通王房地产经纪有限公司单方面、无条件地强行解除与本公司的劳动合同。”工资将结算至2016年2月16日。乙方(思源科技员工)可向人民法院劳动仲裁院提起诉讼。

一方面，李平和他的同事们因为失业而愤怒；另一方面，他们对思源科技提出的补偿方式不满意。2月18日，李平的同事在楼下打出了“肆无忌惮的公司，还我血汗钱”的横幅。思源科技约50名员工也成立了微信维权小组。

经过多次调整和变化，思源企业目前的结构既繁琐又复杂。李平和他的同事也没能搞清楚。

记者在思源科技网站上看到的简介是，诞生于1994年11月的思源企业，经过21年的发展，已经发展成为以互联网技术产业为核心，房地产服务业和投融资业务三位一体的平台型企业。思源经纪是思源企业的子公司，于2010年11月在纽约证券交易所上市，随后被私有化。

2005年至2010年，思源企业坚持以房地产服务为主营业务，2009年成为华北地区最大的房地产中介机构，2010年在纽约证券交易所上市取得初步成效。在大力发展第一手业务的前提下，思源也在部署第二手业务平台。现阶段，思源企业正在努力发展。

2014年，思源科技集团正式成立。李平和他的下岗同事基本上属于思源科技。思源科技还拥有通奇科技、方通科技等分公司。

互联网尝试的失败

近年来，网络思维对传统产业产生了强烈的冲击。中介行业也未能幸免。

互联网在中介行业的探索始于2014年底。当时，有人从非公开渠道宣布:“第一，开放。该公司于2015年进入美国市场，设立分支机构等。，需要5万名经纪人；

第二，平台化。公司将依托连锁家庭网络和1500多家店铺及近3万名经纪人实现o2o闭环，真正做到线上线下联动；

第三，组织改革，扁平化管理，以及所有管理人员和一线经纪人的职能服务。公司和员工充分分享利润，并将经纪佣金比例大幅提高至70%。同时，它帮助券商实现了年销售额从1亿元到100亿元的飞跃，实现了年薪百万等。

这一内容原本是连锁地产董事长左晖的讲话，但在业内迅速传播，甚至引起业内恐慌。

当时仍担任思源地产执行副总经理的杨浩告诉记者，一般来说，券商获得的佣金不会达到30%。然而，连锁房地产用70%的高额佣金来吸引行业中的“老人”(指长期经商的行业老手)，但事实上，它用高额利息来挖掘同行培养的“老人”。“老人跳槽”会导致“撕、飞、跳订单”的现象。思源经纪已经意识到了严重的危机。

2014年12月4日晚，针对连锁地产发起的大规模“挖人”行动，思源地产宣布二手房(房屋、中介、租赁)买卖佣金由原来的2.7%下调至1.5%，租金佣金减半。

此外，无论是买卖还是租赁，经纪人都可以享受32%的一般佣金比例。这是一家北京多年来自愿宣布降低代理费的经纪公司。

除了宣布降低佣金，思源经纪还对网上互联网的发展进行了内部探索。回顾思远集团董事长陈良生的创业历程，我们也发现思远是第一家依靠互联网创业的公司。

根据公司数据，思源电脑软件有限公司于1994年在深圳成立，并迅速向全国转移，成为中国最大的物业软件供应商。2000年，思源软件推出了“思源房地产电子商务综合解决方案”和“数字社区系统”，并在北京成功建立了首套数字社区系统(回龙观数字社区系统)。

回龙观社区网发布时，原北京市副市长汪光焘亲自来剪彩。十年来，思远在房地产领域取得了一定的成功，思远从未停止过对互联网的思考。2015年1月1日，思远的企业战略全面升级，定位为综合服务生态系统，思远将成为以互联网业务为核心的平台型企业。

但这一次，陈良生面临的竞争环境比90年代更加激烈。在2015年接受媒体采访时，陈良生表示，在目前的市场环境下，没有many/きだよきだよきききだよきききききききき