买房前必须弄懂的几大问题优房客

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买房子的目的是什么？如果你仍然认为买房只是为了生活，那么边肖会问，你确定你是一个现代人，不是生活在改革开放之前吗？到目前为止，房子对我们的意义已经不再是几十年前简单的日常生活了。房子的功能和价值对现代人来说太大了，它对个人和整个家庭都有不同的重要作用。因此，在买房子之前，我们应该反复考虑买房子，并清楚地思考以下六个问题。我相信你买了房子后可以避免很多可能出现的问题。

1.你认为买房子意味着支付首付吗？

许多人从一开始就没有财务管理意识，他们对资产的概念非常模糊。归根结底，他们就是不能结算。许多人买房时从来不算账。他们只是认为支付首付没有错。与首付款相比，每月付款是一件小事。带着这种心态，他们最终成为“房奴”。

正确理解:买房的价格不仅仅是首付那么简单，还要考虑个人的经济能力。在开始计算每个月可以还钱多少后，就可以买一套价格与之相匹配的房子，以避免将来生活质量受到太大影响，甚至房子被银行强行收回的现象。当然，买房前还应该清楚了解住宅物业费、电梯费等费用，以便心中有数。简而言之，我们必须尽我们所能买房子，并在我们的财力范围内买最好的房子。

第二，你认为财产不重要吗？

每个人都清扫房子前的积雪，而其他人则在他的瓷砖上涂上霜。居高临下的心理让很多购房者对小区的物业问题不太关注，因为很多人认为我反正买了房子后会住在自己的房子里，这似乎和我外面发生的事情没什么关系。然而，财产的重要性是不言而喻的。社区里的一切都需要由财产来管理。卫生、安全、基础设施维护和住房质量维护都需要由物业管理。你不想生活在一个到处都是垃圾，一点都不安全的社区。

正确理解:作为一个住宅区的管家，物业起着越来越重要的作用，所以你必须在买房之前选择一个信誉好的物业。一个好的物业会让你的生活体验更好，你的安全更有保障；差的物业会产生很多不好的想法，影响心情，白白交物业费。

第三，你会选择适合你的公寓吗？

盲目追求高楼层和特殊的公寓设计已经成为买房后最令人遗憾的事情之一。买房子和选择楼层和公寓类型不能只靠销售人员的嘴或他的经验不足来买，否则你买房子的时候会不舒服。例如，如果有些楼层太高，就更容易积灰，以后变老也不方便。然而，一些特殊的公寓类型将导致一些空难以使用，导致浪费，一些空浮华，生活不舒服，花费太多的钱，不舒服购买。

正确理解:一般选择七层就可以了，这样可以避免灰色地板，地板也不会太低或太高。公寓类型必须是普通的，应该咨询更多有经验的人作为参考。花最少的钱买最舒适的房子是明智的。

4.你认为卖房子有能力也有责任吗？

房地产开发商总是财大气粗。从获得土地到建造房屋再到出售房屋，一个项目的诞生需要涉及许多单位和人员。因此，每个人都很自然地认为能卖房子的开发商有能力。买房时，他们不再在乎开发商是谁。然而，总是有负面的消息，如开发商在新闻中逃跑，这使得许多人失去了他们多年积累的血汗钱。因此，我们在买房之前要更加注意开发商的资质。

正确理解:由大品牌或知名开发商建造的房屋在未来会有更好的质量保证和更好的服务。不要忽视开发商的资质。选择一个大品牌或者建立一个好的声誉会让你省心很多。

你真的认为房价越低越好吗？

许多人买东西很便宜，买房子也不例外。在居住环境、住房质量和楼层类型都不错的情况下，有些人不考虑地段。只要质量合格，房价越低越好。但是，这些房屋大多远离市中心，周边配套设施也不齐全。更不用说从工作到学校的距离太远了，即使你想在生活中买食物或去超市或公园，生活也是不方便的。那么我们如何衡量价格和便利性呢？

正确理解:牺牲生活便利的房子不能以更低的价格买到。购买价格已经下降，但在接下来的几十年里，它将不得不忍受长途跋涉的工作和极其不便的日常生活，这是不值得的蜡烛。因此，买房取决于地段。为了房价在一个合理的范围内，对地段作出让步是可以的，但是为了追求低房价而盲目放弃地段是绝对不可取的。

6.你买房子的时候有没有想过孩子？

如今，买房的人越来越年轻，很多人买房是为了结婚，所以他们买房的时候没有孩子，所以他们没有考虑将来有了孩子后的问题。你考虑过房子的大小吗？那个时候这个小房子够住吗？有没有考虑过孩子的教育？你的孩子将来会接受良好的教育吗？买房时，我们应该着眼长远，多想想未来。

正确的理解:你不必一步一步地去买房子。大多数人从一开始就买不起大房子，但在买房的时候，我们也应该更灵活地考虑住房面积，也就是说，两个人可以住，三个人可以住而不拥挤。如果你有孩子，你不必匆忙换房间。另外，我们在买房之前应该考虑孩子的教育。毕竟，这是一个终身大事。人们相信每个家长都想选择一个好学校旁边的学区，让孩子们在起跑线上获胜。

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