土地热线 | 成都667米地标地块再入市 北京年内最贵宅地7日出让

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11月6日，成都市共列出4例，总用地面积613亩，其中天府新区1例，温江1例，邛崃2例。拍卖时间定在11月28日。

其中，1号地块为商住两用地块；位于天府新区兴隆街罗家店村1、2、3组，正兴街凉风顶村5、6组，秦黄寺村5组；土地净面积299亩，占19.93万平方米；容积率:6.49；起拍价是23.05亿元。

根据转让条件，拟将福州路附近地块侧的建筑高度定为677米(需经空军方和民航批准)。这个高度将使这个项目成为中国最高的建筑和世界第二高的建筑。

据了解，该包裹是在9月26日上市的，转让于10月18日终止。本次重新上市，根据转让公告的内容，并未调整地块的相关指标。

2号地块为商业用地(与二类住宅用地兼容，且住宅建筑面积占容积率的比例不超过总建筑面积占容积率的48%)；位于温江区涌泉街；土地净面积191亩，占12.73万平方米；建筑面积比> 1.0和1.5；起始底价为3500元/平方米。

3号地块为二级住宅用地(与零售商业、餐饮、金融保险、艺术媒体、其他商业设施和娱乐用地兼容，兼容比例为10%)；位于邛崃市文君街道办事处凤凰大道西延长线北侧和尧尧大道西侧；土地净面积67.46亩，45000平方米；体积比为1.0 < r2.5；；起拍价是2.23亿元。

4号地块为二级住宅用地(与零售商业、餐饮、金融保险、艺术媒体、其他商业设施和娱乐用地兼容，兼容比例为10%)；位于邛崃市文君街道办事处琼瑶大道东北侧、什邡国际西北侧；土地净面积55.24亩，占3.68万平方米；体积比为1.0 < r2.5；；起拍价是1.82亿元。

11月7日，北京以127.4亿元的起拍价出售了三块土地

11月7日，北京将出售三块总起拍价为127.4亿元的地块，12家房地产企业将参与今年最高底价的宅基地拍卖。

视点房地产新媒体了解到，该宅基地为石景山区五里坨一建组(1601-029)R2类住宅用地、f1类住宅混合公共建设用地、f3类其他多功能用地、b4类综合商业金融服务用地、a334类基础教育用地，初始价格为71.9亿元，初始销售底价为20，881元/平方米。

土地出让面积216，400平方米；建筑面积34.79万平方米，其中居住建筑25.16万平方米，公共建筑9.34万平方米，基础教育2880平方米；建筑面积比0.8；商品房平均销售价格不得超过52024元/平方米，最高销售单价不得超过54625元/平方米。

参与注册的企业包括绿城、平安、保利+首开+金地、世兴腾飞+海洋+新城+金融街、万科+徐汇+恒基。地块达到上限价格后，将进行自持竞争，达到自持商品房比例后，将转入高标准商品房建设方案。

然而，大兴区巍山庄镇2016年世界玫瑰大会周边一级土地开发项目aa-43地块的二级住宅用地的起拍价为37亿元，底价为17529元/平方米。

土地出让面积95900平方米；建筑面积21.1万平方米；建筑面积比为2.2；所有共有产权的房屋均以29，000元/平方米的销售价格(含总装修费用)建造。参与的房企有首开+保利、中海和碧桂园。

昌平区北七家镇c-52栋(未来科技城南区)。起拍价为18.5亿元，起拍价为18556元/平方米。

土地出让面积66500平方米；建筑面积99700平方米；建筑面积比1.5；所有共有产权的房屋将以每平方米3万元的销售价格(含总装修成本)进行建设。参与的房企包括未来科技城、金隅和碧桂园。

荣盛开发公司签署了小浪底旅游度假项目，并在10月赢得了38块土地，价值17.2亿英镑

11月6日，荣盛房地产开发有限公司宣布，控股子公司荣盛康律投资有限公司近日与河南省济源市人民政府签署了《何之洲旅游度假区小浪底荣盛合作框架协议》。

根据视点地产新媒体的公告，该项目位于济源市坡头、莲地、泰山，规划面积约15平方公里，包括山、河、可利用地、林地等。

其中，工业用地合同为6000亩，工业部门包括空航空、旅游、医疗保健、文化创作、生态、健康和福利空、酒店式公寓和其他工业项目；3000亩配套工业发展用地，配套开发优质住宅和生活设施，土地出让用地为住宅用地。

未来，协议双方将依托小浪底区的文化旅游资源，开发何之洲小浪底荣盛旅游度假区项目的整个区域，将其建设成为集航海空、旅游、度假、健康、娱乐、休闲为一体的特色产业集聚区和生态休闲度假区。

在另一份公告中，荣盛发展透露，10月份，山东省德州市齐河县、河北省霸州市、廊坊市、兴隆县、承德市、廊坊市、江西省宜春市共通过拍卖和挂牌方式收购了38块土地，其中多块土地是集体出售的，总投资17.21亿元。