北京3地收金142亿 绿城86亿+20%自持揽起价最高地块

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11月7日下午，北京以127.4亿元的起拍价公开出售了三块总建筑面积约为65.87万平方米的地块。这三块地最终以142亿元的总价售出。

值得一提的是，此次土地拍卖包括了北京一年中初始价格最高的一块土地。该地块位于石景山五里坨建设集团1号(1601-029)，初始价格为71.9亿元。

据了解，该地块吸引了绿城、平安、保利+第一开+金地、世兴腾飞+海洋+新城+金融街、万科+徐汇+恒基等房地产企业参与拍卖。最终，绿城以86亿+20%的自持率赢得了北京今年最高起拍价的一块土地。

视点房地产新媒体了解到，该地块总建筑面积为347，900平方米，其中住宅建筑251，600平方米，公共建筑93，400平方米，基础教育2，880平方米，容积率为0.8。

根据出让要求，土地达到上限价格后将实现自持，达到自持商品房比例后将转入高标准商品房建设方案。该地块初始价格为71.9亿元，初始销售底价为20881元/平方米，其中商品房平均销售价格不超过52024元/平方米，最高销售单价不超过54625元/平方米。

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