中航国际售中航万科获初步批准 最低标价18.13亿元

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10月23日晚，中航国际控股有限公司宣布，关于拟出售中航万科的评估报告草案已获空航空工业批准。根据公告，目前AVIC万科60%的股权总价值为38.47亿元人民币。因此，最低售价定为18.13亿元人民币。

根据视点房地产新媒体此前的报道，5月17日，AVIC国际控股首次宣布将通过北京证券交易所向控股股东AVIC国际出售AVIC万科60%的股权。出售后，AVIC万科将不再是AVIC国际控股的合资企业。

当时，有消息称，预计此次拍卖的最低价格将在17.80亿元至18.77亿元之间。

AVIC国际此前曾表示，鉴于中国政府对房地产行业的调控政策不断加强，中国房地产行业将面临巨大挑战。因此，本公司拟优化本集团的资源配置，改善本集团的资本及负债结构，并通过拟出售改善其业绩。AVIC万科股权的最低价格是集团投资成本的合理回报。

数据显示，AVIC万科成立于2007年，分别由AVIC国际控股、AVIC国际控股和万科控股，持股比例分别为47.12%、12.88%和40%，是AVIC国际控股的合资企业；主要从事房地产开发和管理、土地开发、建筑、酒店和物业管理、投资和咨询服务。

AVIC万科的主要资产包括位于重庆的土地储备，面积约212，700平方米，以及位于重庆、宁波、合肥、广州、佛山等地区的已建物业，面积约1，178，400平方米。