深圳租房可贷款了！时间最长10年 利率比买房还要低

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据《人民日报》报道，日前，中国建设银行深圳市分行向符合条件并有长期租赁需求的个人发放了“住宅贷款”，旨在培育和发展长期租赁市场。该贷款涵盖整个长期租赁期，最长贷款期限为10年，每户最高限额为100万元。同期利率优于个人住房抵押贷款，贷款按信用发放，无抵押。

据深圳市房地产研究中心高级研究员李介绍，住宅贷款是向住户发放的一次性支付租金和其他相关费用的贷款。

一方面，它满足了租户一次性支付租金的融资需求，并通过银行融资获得长期居住权；

另一方面，租户可以通过一次性付款的方式从房东那里获得租金折扣，从而降低租金成本，并在未来很长一段时间内锁定租金水平。

此外，银行还可以通过网银、信用卡以及客户在京东、阿里和银联平台上的支付和大数据交易来判断客户的信用。有银行信用，这意味着租户的信用评分相对较高，押金可以减少，代理费也可以减少。

此外，在移动银行应用程序上申请贷款、输入手机号码和确认客户授权书后，系统可以反馈估计限额。合同当天签订，贷款当天发放，最高额度100万元，最长贷款期限10年，符合当年强势人群的消费习惯和偏好。

对于房东来说，不仅可以一次性收取长期租赁合同的租金，还可以避免每月催收租金和更换房客的麻烦；

另一方面，银行将检查租户的信用状况、住所和职业的稳定性，为房东选择高质量的租户，并防止租户支付租金或逃避租金。

此外，为了获得规模效益，降低运营成本，我行将与大型租赁企业合作，这是一种良性循环，为机构开展专业化、规模化的租赁业务创造基础，同时也为房地产投资信托、房屋装修及电子商务提供的所有生活服务等下游衍生产业的租赁创造商机，实现产业链双赢。

但是，根据金融网站，建行深圳分行的官方网站上没有相关的公开信息。