规模超4.6万亿!中国银联杀入 住房租赁市场大战开打

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租赁市场正在迎来巨大的变化。支付宝将与数百万套房一起上线

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为江湖故事买单。中国银联和支付宝再次在场景拓展中狭路相逢——双方都同时涉足房屋租赁市场。这是为什么？

就在第11个假期之后，支付宝引爆了市场，并宣布推出在线租赁平台。超过100万套公寓将落户支付宝，并率先在上海、北京、深圳和杭州等8个城市推广信用租赁。支付宝表示，未来将在城市开设更多出租屋，并将与地方政府深入合作，出口技术服务能力。

一天后，中国银联宣布与沈阳市房产局就房屋租赁服务平台签署合作协议，共同推进房屋租赁市场建设。

中国银联表示，通过建立以金融服务、信用体系、内容权利和综合支付为重点的住房租赁金融服务体系，将服务于地方政府住房租赁平台，满足租赁参与者的实际需求。

突然，两个支付巨头以一种狭窄的方式相遇，他们再次直接在现场竞争。“租赁市场是一个急需的、频率相对较高的领域。”易观国际的分析师王鹏波告诉记者，正是这一特点使其成为支付机构的战场。

除了商业方面的考虑，这种“英雄所见略同”背后还有另一个重大变化:政府正在推动房屋租赁市场。

今年7月，住房和城乡建设部等9个部委将北京、上海等12个城市列为租赁市场试点城市，要求增加租赁住房有效供给，支持相关国有企业改造房屋租赁企业，搭建政府住房租赁交易平台。

“国家一直致力于培育租赁市场，并开启了这一市场的变革之幕。”中国银联商务服务部房地产业总经理任天峰对记者表示，租房对于银联来说是一个非常重要的场景，前景是光明的。作为一家国有企业，银联有意愿也有能力为其做出贡献。

根据链家研究所的数据，估计到2030年，中国住房租赁市场的规模将超过4.6万亿元。

上海证券报记者获悉，银联与沈阳市房产局在国庆节前低调签署了协议。银联已经协调了资源，并成立了一个专门的团队为这项工作服务。试点城市所在的分支机构也在全力推进相关工作，计划今年内完成与12个试点城市的合作协议签署。