领展售17物业予基汇资本财团 230亿港元代价较估值高52%

本篇文章448字，读完约1分钟

11月28日，凌展房地产投资信托公司宣布，该公司已完成战略评估，并通过竞争性销售流程出售了17处房产。当日，该公司与吉辉资本为首的财团签署协议，总代价为230亿港元。

据了解，此次展览的总价是购买这些物业的最高出价，比2017年9月30日的物业估价高出约52%，出售物业的净收入为74亿港元。该房产的销售将于2018年2月28日完成。

视点房地产新媒体早前报道称，此次展会带动了香港17家大型商场的推出，市场价值达145亿港元。这些物业分布于屯门、马鞍山、葵涌、粉岭及九龙湾，涉及金额为历来最高。其中，该物业涉及恒达购物中心，该购物中心的装修费用近5亿港元，总建筑面积超过19万平方英尺，超过160家店铺，市场价值近29亿港元。

根据公告，出售资产所得将用于香港和mainland China一线城市的新投资机会，以及偿债和基金单位回购等一般营运资金用途。

数据显示，出售17处物业后，凌展约90%的资产将位于香港，约10%位于mainland China。投资组合总值约为1，750亿港元。