香港观塘拟267亿港元推两幅地块 含22万平方呎首置上车盘用地

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3月6日，香港观塘安达信道新开发区计划在今年下半年推出两个地块，合同市值最高为267亿港元。其中一个车站将作为香港人登上火车的第一站，占地约218，500平方英尺，预计建筑面积为109.8万平方英尺。市场估值趋于保守，从131.8亿港元到153.8亿港元不等。

据视点地产新媒体查询，观塘安达臣道新发展区已规划十年，毗邻秀茂坪。香港政府计划拨出约130万平方英尺用于住宅开发，并提供9410套公共和私人住宅，其中约80%为私人建筑。

在本规划中，香港人第一个登机平台用地位于开发区规划用地的最南端。该项目可建造约1，700栋房屋，其中约1，000栋将用作第一个寄宿单元。

根据土地资料，该地块建筑高度限制在主水平基准以上250米和275米，地势较高。预期价格比较适用于中小型单位的建设。市场给出的估价为131.8-153.8亿港元，底价为每平方英尺12000-14000元。

另一个地点位于开发区规划用地西北端的安泰村附近，占地约188，000平方英尺，建筑面积约753，000平方英尺。该地块靠近今年年初华懋收购的开发区第一个私人建筑用地。