土地热线 | 中海中标雄安首个项目 上海19亿挂牌6宗租赁地

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11月22日，中国建设集团公司宣布，由中国建设第三局集团有限公司、中国海外房地产集团有限公司、中国建筑设计集团有限公司和中国建设投资基金管理(北京)有限公司组成的联合体中标熊安市民服务中心项目。

据悉，该项目总投资为8亿元。该项目包括规划展览中心、会议培训中心、政府服务中心、企业办公及周转用房、雄安新区管委会办公用房、中国雄安建设投资集团有限公司办公用房及相关配套设施。

今年10月，“雄安市民服务中心项目投资人选择招标公告”和“雄安新区9号地块绿化工程总承包项目招标公告”同时发布，雄安建设项目开始首标。

视点房地产新媒体获悉，熊安市民服务中心位于荣成县小白大厦和马庄村，主要承担政务服务、规划展览、会议服务和企业服务等功能，预计2018年2月底竣工。

中南集团首次以10.8亿元+8400元的平配进入佛山，赢得三水商住区

11月22日，南通中南新世界中心发展有限公司(江苏中南集团)以10.8亿元的总价和8400平方米的地价，以23%左右的溢价，划拨并建设了三水新城53000平方米的地块。据悉，这是江苏中南集团首次进入佛山征地。

地块位于三水区云东海街听云大道北侧8栋，位于金融街项目东侧；销售面积52973.93平方米，起拍价8.76亿元，起拍价5512元/平方米。土地用途为城市居住用地和商业服务用地。

除江苏中南集团外，此次拍卖还吸引了中海、美的、碧桂园、河静、绿城、远洋运输等房地产企业的参与。

平安的35.2亿元赢得了天津孟春里地块的底价近2万元

11月22日，天津拍卖位于虹桥区双环路的孟春丽地块。据了解，该地块吸引了中海、田放、徐汇、郑融、李浩投资、天津市开发等6家房地产企业参与拍卖。最终，平安旗下的李浩投资以35.2亿元的总价赢得了地块，底价接近2万元/平方米。

该地块原定于10月30日出售，但由于某种原因，公告期被延长至11月22日。地块上市的初始总价为35亿元，初始底价约为19444元/平方米。

最终，该地块在22日上市截止日收到了三轮报价，最终李浩投资以35.2亿元的总价中标，相当于19556元/平方米的底价。

碧桂园20亿挑常州商住用地底价5537元/平方米

11月22日，江苏省常州市国土资源局通过网上竞价的方式公开出售了两个商住网站，初始总价约为28.1亿元。

编号为jzx20170901的地块先卖了，最后碧桂园以每平方米5537元的底价以20亿元的价格赢得了地块。

地块位于长江北路以东、辽河路以南、华山北路以西、龙旭路以北。土地用途为商业和住宅，土地面积164，200平方米，最高容积率2.2，起拍价19.8亿元，起拍价5482元/平方米。最高投标价被限制在27亿元，最高底价被限制在7475元/平方米，但它没有融化。

上海28亿的上市地块中有8块包括6块租赁住房用地，投标价为19.4亿英镑

11月21日，上海市国土资源局在黄浦区、闵行区和浦东新区共推出6处租赁住房用地，在浦东新区推出2处拆迁安置用房，总转让面积26.3平方米，起拍价27.95亿元。

6套租赁房屋的总用地面积为166，300平方米，起拍价为19.4亿元。其中最大的地块是浦东新区16号线周浦站周围的控制性详细规划10-05地块，面积38700平方米，容积率1.8，起拍价3.05亿元。

两个安置点的总用地面积为96800平方米，起拍价为8.56亿元。其中，浦东新区外高桥新城g03-06地块价格为7.09亿元，总面积为56072.5平方米。