房企整合加速 两日内并购交易额超150亿

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新华网北京11月16日电(记者王日琛)11月份以后，房地产企业的整合步伐加快。特别是14日和15日，华侨城、AVIC地产、龙光地产、亿达股份等发生了多起并购。，涉及金额超过150亿元。

11月15日，据北京产权交易所披露，AVIC房地产有限公司计划以10.64亿元的底价转让中国航空城房地产(上海)有限公司100%的股权。

11月14日，亿达中国控股有限公司宣布将分别以31.6亿元人民币和13亿元人民币收购于闯集团和明宇集团持有的福安集团61.54%和28.2%的股份。

交易完成后，亿达中国的全资子公司万英国际将持有富安集团100%的股权，富安集团将成为亿达中国的全资子公司。

同日，深圳康桥嘉诚房地产投资有限公司70%的股权被拍卖。最终，龙光地产以69.8亿元赢得了70%的股权，以债务金额，龙光地产将一次性支付70亿元。

此外，华侨城(亚洲)控股有限公司14日宣布，于11月9日(交易时间结束后)与新华基金(代表新华一号基金)达成买卖协议，出售重庆公司51%的股权，相当于人民币13.95亿美元。

华侨城(亚洲)表示，此次处置是集团实现可观利润的好机会，这将有利于集团财务结构的整合，也将使集团腾出资金用于运营和未来潜在的新投资机会。出售所得的净收益估计约为人民币13.94亿元。本集团拟将出售所得款项净额用作一般营运资金，并投资于未来投资。

近期房地产企业股权转让信息集中发布。业内人士表示，房地产市场监管政策的不断深化和融资渠道的收紧，给一些企业的资本状况带来了压力。因此，一些企业希望通过股权融资来补充资金；其他企业希望剥离“不良资产”。

未来，预计房地产行业的并购趋势将会加剧。因此，预计随后的股权交易现象将在战略层面和项目层面继续增加。