土地热线 | 成都挂出319亩6宗商住地 奥园2.47亿拿梅州大埔206亩地块

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据11月12日综合市场消息，11月10日，成都共有6块地块，性质为二级住宅用地和商住用地，共319亩。包裹将于11月30日拍卖。

本次拍卖采用三个规则，即:1-4号地块以一定数量的出租屋分配和自由转让+限价竞价+持续竞争建设和出租屋面积自由转让的方式进行拍卖；5号地块以自住租赁房方式拍卖，有一定量+限价竞价+自住租赁房面积持续竞争+抽签竞争；6号地块以传统方式拍卖。

1号地块位于成华区晋江区三胜乡东桂小区2组、板竹小区4组、郭华村8组。该地块土地净面积为27，920.84平方米，占41.8813亩；容积率不超过55841平方米；土地用途为二类居住用地；起始底价为8000元/平方米。

2号地块位于成华区包河街道办事处板竹社区5组、6组；土地净面积27，178.32平方米，占40.7675亩；容积率不超过67，945平方米；土地用途为二类居住用地；起始底价为8900元/平方米。

3号地块位于晋江区柳江街道办事处潘家沟村12组、成龙街道办事处紫芝树村2、3、4组；土地净面积38，820.75平方米，占58.2311亩；容积率不超过77，641平方米；土地用途为二类居住用地；起拍价是9000元/平方米。

4号地块位于成华区龙潭街道办事处秀水社区集体、秀水社区4组、5组保平社区5组；土地净面积62，553.48平方米，占93.8302亩；容积率:①不小于25，901平方米，不大于56，981平方米；地块2不超过39，477平方米；③地块不超过52，154平方米；土地用途为商业和居住用地；起始底价为8750元/平方米。

5号地块位于青羊区苏坡街道办事处佩丰小区4组；土地净面积15，270.61平方米，占22.9059亩；容积率不大于30，541.22平方米，不小于15，270.61平方米；土地用途包括住宅和商业；起拍价是9500元/平方米。

6号地块位于金牛区天惠镇街万盛社区4、5、7组；土地净面积41081.26平方米，占616219亩；容积率:1号地块不大于2且不小于1，2号地块不大于2且不小于1；土地用途为生活和商业；起始底价为8100元/平方米。

奥园的2.47亿元将在梅州大埠建设一个占地206英亩的城市综合体

据梅州市房地产行业协会披露，11月10日，广东省澳远县商业综合体投资管理有限公司以2.47亿元中标广东省梅州市大浦县胡里奥镇夏玲大道旁db2017-08地块。

视点房地产新媒体获悉，出售土地面积为137，298平方米(206.15亩)，起拍价为500元/平方米，土地单价为1，800元/平方米，总地价为2.47亿元。土地用途为商业服务用地、居住用地和公共设施用地，其中商业服务用地占40%，居住用地占50%，公共设施用地占10%，容积率大于1.0且小于等于3.6。

据悉，澳源县综合公司在梅州五华、蕉岭开发了大型县城商业综合体，并已成功开业。大埔地块的竞标将在大埔县创建首个覆盖大型购物中心的城市综合体。