苏宁云商拟联合发起设立物流地产基金 目标总规模300亿

本篇文章508字，读完约1分钟

11月13日，苏宁尚云集团有限公司宣布，其全资子公司江苏苏宁物流有限公司和深圳创业投资房地产基金管理(深圳)有限公司计划联合设立物流房地产基金。该基金第一阶段的目标是筹集50亿元，总目标规模为300亿元。

公告指出，一期募集资金将主要用于收购苏宁建设的成熟仓储设施、市场化收购以及投资开发合格的高标准仓储物流设施。

在前期融资的基础上，根据投资项目设立后续物流房地产基金，用于投资公司拟建、在建和已建的高标准仓储物流设施，并争取收购其他市场主体的拟建、在建和已建的高标准仓储物流设施。

此外，通过在具体项目层面匹配相应的融资安排，管理和仓储规模将达到1200-1500万平方米。

根据视点房地产的新媒体，基金的期限为3+2+1+1年，即前3年为投资期，后2年为退出期。期满后，基金管理人可根据项目进展情况续签两次，每次续签1年。

基金收益将优先分配给第一阶段基金份额持有人，直至以前分配金额的总和等于出资总额，然后继续分配给他们，直至实收出资达到8%/年的内部收益率。

上诉分配完成后，将分配给基金经理，直到金额达到优先回报金额的25%。最后，按照80%:20%的比例，分配给第一阶段基金份额持有人和基金管理人。