泰禾回复深交所：2000亿属董事长愿景 非公司预测和承诺

本篇文章1522字，读完约4分钟

12月26日下午，太和集团股份有限公司回复了深圳证券交易所《关于太和集团股份有限公司的关注函》(公司部关注函[2017]188号)，并宣布公司股票将于2017年12月27日上午恢复交易。

据了解，深交所已于12月25日发出“关注函”，允许泰和集团解释其董事长黄启森近日接受媒体采访时披露的相关行业数据和财务指标。

事件是，太和集团董事长黄启森最近接受媒体采访时表示，2018年，太和集团的销售目标是翻番至2000亿元，力争在明年上半年将负债率降至79%。下半年降至75%；此外，该公司表示，预计泰和集团的30多个项目将在明年上半年满足市场进入条件。2018年，泰和集团将在上海、南京、厦门、福州和郑州集中力量。例如，太和已经在郑州规划了七个项目，仅郑州一地明年的销售额就有望达到300亿。

对此，深圳证券交易所质疑太和集团，称其董事长黄启森的上述言论属实。深圳证券交易所表示，如果情况属实，泰和集团需要现实基础、实现条件和具体措施，才能在2018年实现上述目标。

泰和集团回应《关注函》称:公司董事长黄启森先生2018年销售目标为2000亿元，2018年上半年负债率降至79%，全年降至75%，2018年具体项目。市场进入和销售目标的数量基于当前公司的土地储备、项目储备、项目扩张能力、投资进度、管理能力、销售能力和付款。

根据太和集团的回复，该公司董事长黄启森先生表示，该公司在本行的授信额度为751亿元，剩余额度为479亿元，根据深交所股票上市规则及相关监管要求，该公司不应披露重要信息。

根据公告，本公司董事长黄启森先生表示，泰和集团的商业项目约占30%，这是基于本公司2016年年报及2017年半年度报告的业务讨论与分析-主要业务分析部分披露的数据。2016年和2017年上半年，公司的商业房地产销售收入分别占当期房地产销售收入的31.78%和26.65%。

答复还强调，公司董事长的声明不包含公司确认的未披露的重大信息，不违反《股票上市规则》(2014年修订)第2.14条的规定。

此外，关注函还询问黄启森的声明是否构成公司或其实际控制人和董事长对全体股东的业绩承诺。

对此，泰和集团表示，2016年，公司新增房地产项目21个，新增土地储备204万平方米，建成区396万平方米；截至2017年12月26日，公司2017年新增项目36个，新增土地储备792.8万平方米，建成区1104.84万平方米；以上所有项目均已通过定期报告或临时公告披露。目前，公司收购土地的主要方式逐渐倾向于并购。原则上，公司内部并购项目要求在6-8个月内达到初始预售状态。董事长黄启森先生基于上述情况做出的判断属于其对公司发展的规划和愿景，不构成公司、公司实际控制人和董事长对全体股东的业绩承诺。

关于郑州项目，泰和回答说，目前公司在郑州有两个项目，即河南润天房地产有限公司的房地产项目(参考公告号:2017-114)和郑州蒙中文化生态旅游发展有限公司的房地产项目(参考公告号:2017-115)。黄启森董事长关于2018年上半年进入市场的项目数量和郑州2018年销售目标的陈述，是基于公司的项目拓展能力、项目建设和运营能力、项目进度和销售能力、项目所处的市场环境等。，并不构成公司、公司实际控制人和董事长对全体股东的业绩承诺。

泰和集团再次声明，由于上述事项中没有应披露但未披露的重大事项，因此不涉及内幕信息和内幕信息知情人。

公告最后指出，黄启森先生上述公司愿景的实现与宏观经济形势、国家宏观调控政策、公司2018年上半年土地扩张、公司项目建设和发展进度、公司管理能力、销售能力和支付进度等密切相关。它的实现有很大的不确定性，所以请注意风险，谨慎投资。