上周末4盘入市均售罄 内环内豪宅352套房现“日光”优房客

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春节后的第一周，上海楼市开盘量明显下降，整体开盘氛围不强。房地产市场似乎还没有从“休假”状态中恢复过来。或者，开发商囤积房产是在等待即将到来的传统旺季“金三银四”。

据统计，上周末(2月20-21日)，实际上有4套进入市场，推出了400多套。4套全部推出，其中青浦占2套。

根据目前的统计，所有4套特价房、小公寓房或市中心的房子都卖光了。

具体来说，位于松江的金地紫寨城(房地产信息画廊)推出了2-3个房间，76-108个单位，平均价格为3万元/套，当天新增的72个套房全部售罄。

青浦2套位于荣跃大发和格陵兰海保奉化。

大发荣跃推出了3-4个房间，统一价格为100-140元，平均价格为27，500元/套。推出的28套套房全部售罄，总价格折让1-2个百分点。据办案人员透露，新一批房子将在3月份推高，价格必然会上涨。

绿地海宝风华推出5套元宵特价房，183套，217套别墅，均价3.8万元/套。

另一个位于内环的房地产是虹口瑞虹新城一亭。该项目推出了两个房间，99个和108个单位，3个房间，152-170个单位，总价格为800万英镑。开业当天，700组预订客户抢购了352套，所有推出的房子都卖光了，销售额高达36亿元。

优秀的租户房地产专家表示，许多优惠政策刺激了市场交易的步伐。目前，市场供给问题尚未得到有效解决。新的住房市场只会在一年后增加，而二手市场不愿意出售，短期内会有价格上涨。因此，一旦新的住房市场出现新的供应，市场的购买力就会被激活。而现在是小阳春，过去的做法是，有一波行情，而不是后期入市。

此外，上周，只有四个板块被打开，供应并不多，所以这也是一个可预见的时期出售。

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