鸿坤袁春：不相信弯道超车 未来5年维持30%的年度涨幅

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2018年博鳌房地产论坛上，宏坤地产集团总裁袁春接受记者采访。(刘莉人民网/照片)

人民网三亚8月2日电(孔)“我从来不相信弯道超车。如果它真的比别人强，它一定比别人快。”宏坤地产集团总裁袁春今天在博鳌房地产论坛上接受记者采访时，对宏坤的下一步发展速度表示了自己的规划。“我们必须提高我们的运营能力和周转速度，但我们不是盲目追求速度。”

袁春表示，稳定增长实际上是所有企业的共同目标，因此宏坤将以质量追求速度和速度。“我希望在未来五年保持30%-40%的年增长率。”他说，如果房价上下波动，每个人心里都会恐慌，所以我们应该把握好未来的可预测性。

相应地，宏坤将加快征地、周转、运营和合作。

“我们的征地速度并没有放慢，因为他们大部分都在洽谈合作项目。通过并购，每个人都无法看到我们的行动。”袁春解释说，下半年，鸿坤将陆续有合作项目开盘。他本人更关注2020年的土地储备，“否则，商品的价值就跟不上了。”袁春希望鸿坤在未来三年保持30%以上的年增长率。

袁春还预计周转率将有所提高:“但这只是比行业平均速度略高一点，以确保更高的效率。”

鸿坤涉足工业园区，也是对其运营能力的考验。袁春说，提高投资促进速度，增强投资扩张能力，将确保效率。“但事实上，我们工业园的成本并没有那么大。现在已经超过200万平方米了，压力不大，资源也很充足。”

擅长并购的洪坤一直对合作持完全开放的态度。“我们非常愿意为合作伙伴照顾彼此的利益。”袁春介绍，今后，宏坤将加快与大型住宅企业的合作，拓宽合作渠道。据悉，鸿坤最近与CCCC签署了战略合作协议，与另一家上市公司的战略合作正在谈判中。

当被问及追求规模是否会考虑上市路线时，袁春给出了否定的回答。在他看来，上市主要是有利于融资。"但目前，通过融资获得的资金有点值得损失."

与此同时，宏坤的国有化战略也在进行中，北京、天津、华东、华南和海南的公司都在积极扩张。