葛洲坝地产践行“5G科技” 广州紫郡府打造广钢新城标杆住宅

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自“5g技术”产品战略推出以来，葛洲坝地产在华南地区的第一个自主开发项目——广州子君大厦引起了广泛关注。

广州子君屋是葛洲坝地产在中国实施“5g技术”产品战略的代表作品，自问世以来就受到市场的广泛关注。自去年年底一期售罄后，今天，广州市子君政府的三期工程也开始在市场上销售。

中国葛洲坝房地产相关负责人表示:“广州紫君富项目已应用‘5g技术’，并根据德国dgnb绿色建筑认证标准(德国最严格的绿色建筑标准dgnb认证是代表世界最高水平的第二代绿色建筑评价认证体系)，在华南地区建造首席dgnb技术住宅。”

在广州钢铁新城建造一栋基准住宅

广州钢铁新城作为一个具有发展潜力的新规划区，近年来成为中国葛洲坝房地产布局的重点。

广州钢铁新城是广州市中心地区的一个大型规划新城。北邻白天鹅塘商务中心，西临花地生态园，东临珠江。政府对广钢新城的发展政策是高起点规划，快速发展，配套设施先行。此外，荔湾区现有的老城区将提供配套设施。未来，广州钢铁新城将成为立体交通、繁华商业、完善教育、完善医疗的宜居新区。

展望广州新城的发展前景，葛洲坝地产连续获得三个地块，其中第三个地块是广州新城af040233(即葛洲坝广州子君大厦)，总价为26.7亿元，底价为19400元/平方米。

葛洲坝子君大厦位于广州市荔湾区广州广港新城南部，北邻占地30万平方米的广州中央公园。它拥有一流的公园景观、绿色家庭和优美的生活环境。

广州钢铁新城不仅拥有得天独厚的自然资源，葛洲坝子君政府也拥有高标准的配套资源。根据计划，广州钢铁新城将配备32所学校，覆盖高中、初中、小学和幼儿园，以满足不同年龄儿童的入学需求；同时，还有五家顶级医院，包括广州钢铁医院和广州中医药大学第三附属医院，保护健康。

除了教育和医疗设施，广州钢铁新城近55万平方米的商业设施不仅能满足基本的生活设施，还能集购物、餐饮、体育、休闲、娱乐于一体，实现全新的生活方式。

在产品方面，葛洲坝子君屋作为葛洲坝地产在华南地区的第一个独立开发项目，也是一个耗资巨大的住宅项目，在户型设计和景观营造方面都独具匠心，自上市以来就受到了市场的关注和好评。

据报道，葛洲坝子君楼的建筑面积比为3.9，由9座18-29层的塔楼组成，周围有25000平方米的花园。产品单元覆盖3至5间103-185平方米的房间和少量200-240平方米的复式单元，主体单元改进为3至4间103-140平方米的房间。

出于对这块土地的珍惜，葛洲坝采用了一系列的“紫军府”产品标准，力争把紫军府建设成为广州钢铁公司的标杆住宅。

子君地区的每种公寓类型都考虑了对流通风、景观、朝向和公寓面积。住宅区的花园轻盈奢华，不仅体现了复古大都市的潮流，也体现了轻盈奢华的生活态度。住宅区还配有独立俱乐部、无限游泳池和以中轴线为核心的对称设计。

市场是测试产品的最佳标准。据报道，广州子君政府于2017年12月17日售罄，平均售价约为43000元/平方米，去污率处于区域市场前列。目前，葛洲坝广州子君居三期已进入市场，新建产品占地面积约103-143平方米，均价4.8-5.5万元。

实施“5g技术”产品战略

不仅户型和园林设计精雕细刻，子君屋也是葛洲坝“5g技术”产品策略的代表作品。

此前，凭借多年的产品运营经验和对未来房地产市场的展望，中国葛洲坝地产正式推出“5g技术”产品战略，打造行业核心优势。

具体来说，5g技术系统可以从两个层面来理解。首先，在工业层面，绿色健康包括七个维度:温湿度控制、空气体、光、水质、声环境、心理和绿色健康认证；精工是一名民族工匠，通过引进严格的德国建筑标准、技术方法和高质量的进口零件，提升开发项目的质量内涵；产业整合主要包括建筑系统和建筑产业化技术。

另一个是寿命服务水平。智能互联网通过现代智能互联技术提供信息共享、人文关怀、节能和家居安全功能，优化生活方式，解决业主安全和便捷生活的内在需求；服务增值包括安全服务系统、卫生服务系统、智能服务系统和增值服务系统，整合医疗、卫生、教育、金融等各种资源，是社区服务的一大理念。

广州子君政府项目融合了“5g技术”，无论是在产业层面还是在生活服务层面，都取得了令人瞩目的成就。在推动行业绿色建筑发展、成为行业先锋的同时，也赢得了市场的认可。