南京挂牌出让江北新区2宗住宅地 总起拍价86亿元

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7月9日，南京土地市场网挂牌出售两块土地，总销售面积26万平方米，起拍价86亿元。这两块地将于8月10日退市。

根据视点地产新媒体获得的数据，这两个地块是2018g06号地块新区及2018g07号地块分别是新区。值得一提的是，这两个地块都设定了最高限价，并要求100%交付成品住房。

其中，2018g06号地块新区位于江北新区浦滨路以东、康生路以南，有四个边界:东面为横江大道，南面为何斌路，西面为规划路，北面为康生路。规划总用地面积14.9万平方米，规划用地为r21居住用地，容积率不低于10.1，不高于2.2，建筑高度不超过60米，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%。起价为48.4亿元，最高价为69亿元。

该地块要求100%预制建筑，50%预制单元，100%成品房屋交付，且无容积率奖励。

新区2018g07地块位于江北新区普宾路以东、万寿路以南，有四个边界:东面为姚国洲路，南面为临楚路，西面为普宾路，北面为万寿路。总用地面积11.5万平方米，规划用地为r21居住用地，容积率不低于10.1，不高于2.2，建筑高度限制在35-60米，建筑密度不高于20%，绿地率不低于30%。起拍价为37.9亿元，最高价为53.3亿元。

该地块要求100%预制建筑，50%单体预制装配率，100%成品房屋交付，且无容积率奖励；在地块外西北侧500米范围内预留一个220kv变电站场地。

两个地块可以单独投标，也可以联合投标，联合投标联合体各方必须同时满足地块的投标条件。