业绩快报 | 沿海家园去年净利润2.3亿港币 同比下降67%

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6月29日，滨海绿色家园有限公司公布了年度业绩，称截至2018年3月31日的财年，公司收入为17.9亿港元，较去年的11.3亿港元增长了约58%。本年度，公司实现税前利润3.65亿港元，而去年的利润为9亿港元。本年度本公司拥有人应占溢利为2.3亿港元，去年则为7亿港元。

根据房地产新媒体准入公告的观点，公司的收入主要来自物业销售、物业租赁收入和项目管理服务收入。本集团约98%(2017年:94%)的收入来自物业销售，约2%(2017年:6%)来自物业租赁收入和项目管理服务收入。

其中，物业销售收入为17.49亿港元，较去年的10.6亿港元增长约64%，而本集团交付的总建筑面积为19.6万平方米(2017年:13.2万平方米)，增长48%。

今年的房产销售收入主要来自武汉赛罗城六期B区、沈阳滨海国际中心、东莞丽水嘉园五期B区和武汉赛罗城七期，分别约占房产销售总收入的44%、19%、15%和11%。其余11%的收入来自本集团已完成开发项目前期剩余存货的销售。

房产租金收入从去年的300万港元降至90万港元。下降主要是由于年内出售武汉赛罗市的若干商业物业及停车位。房地产投资板块今年实现利润70万港元，而去年为180万港元。

项目管理服务收入从去年的6，460万港元降至4，180万港元。减少的主要原因是项目管理服务收入减少，与收入相关的已完成合同价值已于今年确认。项目管理分部今年录得2，310万港元的利润，去年则为4，760万港元。

最后，滨海绿色家园展望了未来的发展。公司在中国房地产市场拥有优秀的品牌和丰富的经验，财务实力明显增强。尽管中国房地产市场正面临中美贸易战升级带来的挑战，以及政府对房地产行业实施的收紧措施导致的更加动荡的经济环境，但该公司对未来几年的业务前景持谨慎乐观态度。