上半年碧桂园销售逾四千亿元 恒大万科超三千亿

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据路透社消息，易居中国子公司cric上周六发布了最新统计数据，称2007.hk碧桂园上半年销售额为4124.8亿元，位居第一，中国恒大(3333.hk)和万科(00002)。深圳(2202.hk)以3040亿元人民币和3030.2亿元人民币分别位居第二和第三。

根据嘉里的数据，上半年中国恒大以2891亿元的销售额排名第一，碧桂园和万科分别以2813.7亿元和2121.1亿元排名第二和第三。

上半年十大销售额还包括保利地产(600048，咨询股票)(600048)。SS(2079.2亿元)，融创中国(1918.hk)(1916亿元)，绿地控股(600606，咨询股票)(600606)。新诚控股(601155)(601155)(9716亿)，龙湖集团(0960.hk)(937亿)，华润置地(1109.hk)(852亿)。

根据审评委的报告，上半年，国内100强房地产企业整体销售规模近4.6万亿元，同比增长36.5%。特别是第二季度以来，得益于部分一二线城市预售政策的放松和热点二、三线、四线城市的持续升温，房地产企业的销售业绩达到高峰，前100家房地产企业第二季度实现销售业绩2.6万亿元，比第一季度增长35%。

在排名前20位的房企中，上半年的销售业绩有一半以上超过了年度目标50%，其余基本上都高于40%。根据审评委的报告，上半年住房企业的销售业绩比率为40%至60%，大多数住房企业的供应集中在下半年。只要供给满足市场需求，价格合理，这些企业仍有希望实现业绩目标。

“那些现金充裕的房地产公司将在今年下半年更加活跃。”据报道。

根据该报告的分析，一方面，随着融资环境的不断收紧，现金对住房企业的重要性不言而喻，无论其规模大小。另一方面，在行业集中度不断提高的背景下，下半年，面对一些潜在的并购和土地收购机会，现金充裕的房企必然会主动出击。

报告还预测，今年下半年，国内货币政策将逐步从稳定和中性转向中性和积极，这将为房企带来巨大的资本收益。第三季度，房地产市场将进入一个难得的销售窗口，开发商的资金压力将得到缓解。货币环境的放松将在一定程度上促进住房企业的新建设，增强其投资和发展的意愿。下半年，将有更多的房企实施“高周转率”战略，积极抢占业绩，回笼资金，确保企业规模持续增长。