万科A：变更一只物流地产基金合伙人 引入泰康人寿等公司

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中国房地产网消息18日晚，万科宣布，2017年成立的一只物流房地产投资基金，由于政策变化和合伙人之间的协商，其有限合伙人和普通合伙人发生了一些变化。本次变更后，物流房地产投资基金认缴出资总额为29.55亿元。

根据公告，引入史圣神州作为普通合伙人和执行合伙人，引入泰康人寿和深圳前海行汇投资管理作为有限合伙人加入合伙企业，合伙企业原合伙人认购金额也根据各方投资意愿进行调整。

本次变更后，物流房地产投资基金认缴出资总额为29.55亿元。其中，史圣神舟作为普通合伙人和执行合伙人，计划出资100万元人民币，出资比例为0.03%；甘作为普通合伙人，计划认缴出资3505.8万元，出资比例为1.19%；作为有限合伙人，泰康人寿计划认购出资13.83亿元人民币，出资比例为46.82%；作为有限合伙人，万科工业园拟出资10.09亿元，出资比例为34.16%；作为有限合伙人，原海航辉计划出资4亿元人民币，出资比例为13.53%；作为有限合伙人，洪飞一号计划认缴出资1.25亿元人民币，出资比例为4.23%；作为有限合伙人，于波物流计划认购出资108万元人民币，占0.04%。

2018年12月17日，上述合伙人分别签署了相关股权合作协议。基金经理是史圣神州。

根据2017年10月万科A的公告，基于万科物流地产业务的发展战略，万科计划与多家公司联合投资成立专业物流地产投资基金，并于2017年10月10日签署相关合作协议。

物流地产投资基金的总认缴出资额为60亿元人民币，计划投资于中国部分地区的拟建、在建和已建成的物流地产项目。原基金经理为深圳市普泰投资发展有限公司..