国家统计局：一线城市二手房价格持续下降 延续降温态势

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人民日报数据地图。(孔/照片)

人民网北京12月15日电(孔)今天，国家统计局发布了2018年11月70个大中城市商品房销售价格变动统计数据。国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟解释说，一线城市二手房销售价格持续下降，新建商品住宅销售价格较上月略有上升；二线和三线城市的房价稳步上涨。

58房屋研究院首席分析师张博表示，统计局的数据显示，11月份的楼市并不像想象的那么冷，房价保持稳定，但降温趋势仍在继续。

房地产市场总体保持稳定

刘建伟表示，11月份，各地继续坚持因地制宜，制定准确的政策，强化了地方调控的主体责任，房地产市场总体保持稳定。

据初步测算，从环比来看，四个一线城市新建商品房销售价格小幅上涨0.3%。其中，北京和上海分别增长0.6%和0.5%，广州持平，深圳下降0.2%。二手房销售价格下降0.4%，比上个月高出0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。

31个二线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨1.0%和0.3%，与上月持平。35个三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨0.9%和0.4%，环比分别下降0.2和0.1个百分点。

新房价格累计平均同比增幅下降

11月份，一线城市新建商品房销售价格同比上涨1.5%，同比上涨0.8个百分点；1月至11月，平均同比增长0.3%，增速同比下降10.6个百分点。二手房销售价格同比上涨0.8%，增速同比下降2.1个百分点；1月至11月，平均同比增长0.7%，增速同比下降12.1个百分点。

新房价格方面，二、三线城市同比分别增长11.1%和10.5%，同比分别增长6.4%和3.6个百分点；1月至11月，平均同比分别增长7.2%和7.6%，增速分别下降2.2%和0.3个百分点。

二手房价格方面，二线和三线城市分别上涨7.9%和8.1%，同比分别上涨2.9%和2.7个百分点；1月至11月，平均增速分别比去年同期增长5.6%和5.7%，其中二线城市增速下降2.6个百分点，三线城市增速提高0.3个百分点。

15个热点城市中新房价格上涨的城市数量减少

统计显示，11月份，15个热点城市中有3个城市新增商品房销售价格出现下降，比上个月增加1个，降幅最大，为0.5%；一套公寓，还有一套；增长11%，下降2%，增幅最高，为2.0%。有2个城市同比下降，比上个月减少一个，降幅最大，为0.4%；增长了13个百分点，增长了1个百分点，增幅最高的是15.4%。