广州52.55亿挂牌南沙商住地 占地17万平

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11月23日，广州南沙区一个面积超过17万平方米的商住两用场所挂牌，起拍价为52.55亿元，相当于9824元/平方米的底价，将于12月24日10: 00开始。

该地块位于南沙区黄阁镇，南临广佛高速公路，东临凤凰大道，属于谭薇村旧城改造范围。土地类型为二类居住用地、中小学用地、商业服务用地、城市道路用地和公园绿地。

土地总面积为171，248平方米，总建筑面积超过550，000平方米，出让土地可分为四个宅基地，一个24级小学用地和一个商业用地。规划的绿地、小学和城市道路统一实施后，无偿移交给政府部门。

据视点地产新媒体报道，上市土地编号为2018njy-15，采用限定地价、争建、争自立、抽签的方式进行招标。该地块最高限价为762033万元，最高底价为14245元/套。当投标价格达到这个价格时，它将被转移到最大分配面积为89，100套公寓的竞争人才公寓。当投标人上报的已分配建筑面积达到最高已分配建筑面积时，招标方式改为竞争自持总建筑面积的方式，报占面积比例最高的投标人为投标人；当两个或两个以上的竞买人报出持有面积为100%时，停止网上竞价，改抽签方式确定竞买人；作为租赁财产，企业的自持部分必须作为一个整体确认，不能出售。持有期与土地出让期一致。

此外，南沙区黄阁镇于2017年7月制定了以商业、酒店和商务办公为发展方向的谭薇村规划。总面积209亩的商贸城项目正在建设中，投资方向为商务中心、办公楼、商店、超市、餐厅等。