连接1.7万家门店 贝壳找房的价值观生意进程

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人民网北京11月23日电(孔)“行业发展已被推向一个新的层面。这就是新经纪人淘汰旧经纪人和新品种。”左晖最近提出了寻找有贝壳的房子的“七面旗”。他说，在新的经纪时代，整个行业的所有参与者的存在从本质上为消费者和经纪人创造了价值，而壳牌找房子的诞生推动了行业的升级。

根据最新公布的数据，房地产经纪行业的平台公司壳牌(Shell)自6个月前成立以来，已在全国95个城市和地区落户，连接了1.7万家门店，平台服务经纪公司的数量超过16.8万家。

与此同时，壳牌平台上的住房数量大幅增加。随着店面数量的增加，在过去的两个月里，炮弹驻扎城市的住房数量增加了30%以上。重点城市已经覆盖了80%以上的二手房出售，网上商业机会大幅增加。以深圳站为例，网上单笔交易比例稳定在50%以上。

“房地产经济行业以前一直处于野蛮的增长之中。根本原因是我们行业的服务质量不达标，虚假房源泛滥，网上化程度低，订单与订单之间恶意竞争等。，全行业都需要改进。”华南地区首席运营官张海明表示，扩大对贝壳的房源搜索并没有选择泥沙俱下的方式，而是寻找一个与贝壳有着相同价值、认同并遵守真正的住房、合作共赢和善待用户原则的新经纪品牌。

壳牌公司在中国南方寻找房子，首席运营官张海明。(壳牌正在为这幅画寻找一座房子)

值得注意的是，到目前为止，壳牌发现公司已经与近80个新的经纪品牌合作。“我相信，找一个有壳的房子能够真正确立行业规则，让我们在正确的价值观下加强彼此的合作，最终打破行业发展的‘天花板’。”诺佳总经理卜海红说。在与壳牌合作找房子后，他的诺加在短短3个月内就扩张了80多家店铺。

在这三个关键价值中，真正的住房是贝壳的核心优势。据报道，壳牌房屋搜索的“房地产字典”已管理超过1.6亿套真正的房屋，涵盖历史交易数据，透明的房价，平面图和其他多维度的住房信息。基于“房地产字典”的基础数据，壳牌房屋搜索还建立了一个验证系统，该系统管理从货架上的清单、展示到货架的整个生命周期，捕捉房屋的实时信息以识别它，并协助经纪人及时完成清单数据的维护和更新。

在谈到选择贝壳的原因时，广之佳集团CEO陈超英指出，首先是双方有着相同的价值观，其次是贝壳给品牌所有者带来的价值。“对于经纪公司来说，最重要的是流量。炮弹可以为我们创造交通方面的价值。同时，作为一个品牌，管理和运营需要强大的工具，但中小企业很难靠自己做好。最后，在店铺扩张的过程中，很难收集到房地产。炮弹帮助我们解决发展的障碍。”陈超英说。

在过去的六个月里，除了提供房地产外，壳牌还将acn合作网络从连锁店带到了所有合作品牌的工作方式中。

“过去，我们是一个圈子公司，不与外国合作，这意味着我们在住房方面有很大的局限性。即使有合作的想法，最终也是因为信任问题不是一帆风顺的。”深圳兰中房地产经纪有限公司总经理王志峰表示，加入壳牌后，交易链得到了有效拓展。他举例说明，acn合作网络已将订单之间的竞争转化为品牌之间的联合销售。合作，“在交易链中作出贡献的经纪人将获得利益，而且对住房和顾客的限制不会有障碍。”

业内人士认为，acn合作网络使同一品牌甚至跨品牌的经纪人能够在充分共享房源信息的前提下形成分工合作，并根据交易后各角色的佣金比例分享佣金。“acn的本质是打破现有的“信息孤岛”模式，有效地开放房屋和客户，盘活现有资源，开展更有效的合作和科学的收入分配。”

张海明进一步指出，“善待用户”体现在“倡导行业从交易转向顾客至上”。

据几个新的经纪品牌所有者称，Shell Finding House帮助他们提高服务质量和服务效率，方法是为行业构建一个基础设施平台，并从营销、系统、运营、人才、供应链、资本、交易和品牌等八个方面增强合作伙伴的能力。

“我主动拥抱贝壳。”佛山凯诚房地产经纪有限公司总经理匡斌坦言，加入壳牌后，经纪人的专业水平和工作效率得到了有效提高。"