深圳190亩龙豪榕康旧改项目规划获批 申报方为海航集团

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近日，深圳市光明区住房和建设局发布了光明新区龚铭街龙浩荣康区城市更新单元规划。该区域总建筑面积为126，500平方米，约190英亩。它计划在未来成为一个小型商业和住宅综合项目。

据悉，龙浩荣康片区项目位于光明区马蒂安办事处，紧邻规划中的地铁13号线。龙浩荣康区拆迁土地面积36400平方米，建设用地21600平方米，总建筑面积126500平方米，容积率6.9。

规划居住面积39，200平方米，商业、办公、酒店面积53，000平方米，商务公寓22，700平方米(其中人才公寓3，410平方米)。该项目将包括一栋48层住宅楼、一栋39层商业公寓楼、一栋34层办公楼、一栋41层住宅/经济适用房混合建筑、一所9级幼儿园和一些商业配套设施。

值得一提的是，深圳市沧然实业有限公司是荣康区龙浩项目的主要申请人。根据工商信息查询，海航集团旗下的渤海国际信托公司持有50%的股份，因此海航集团是龙浩荣康区项目的大股东。

据视点房地产新媒体报道，HNA已经进入深市很长时间了。2011年底，深圳土地储备687万平方米，一度成为深圳楼市最大的地主。2014年3月，HNA出售了三个深圳项目，包括新天地项目、莆田村项目和龙岗中心城吉祥广场；此后，HNA与布吉股份有限公司发生了纠纷，并退出了金带店旧装修项目。

最近一次资产处置行动是在今年10月。HNA基金会10月19日宣布，计划出售深圳海航城项目的股权，转让价格约为13.85亿元。预计此次交易完成后，净利润将增加3.48亿元。据了解，深圳航海城是HNA在深圳的第一个项目，也是HNA在深圳唯一的房地产项目。