龙湖拟发行55亿元第三期公司债券 及50亿元住房租赁专项债券

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据上海证券交易所11月15日消息，龙湖企业发展集团连续两天提交了两个发债申请计划，即55亿元三期公司债券和50亿元房屋租赁专项债券。

据视点房地产新媒体报道，龙湖企业发展计划发行第三批公司债券，发行规模不超过55亿元，首次发行规模不超过30亿元，发行期限不超过15年。

同时，公告称，第一期发行的30亿元债券将用于偿还2019年到期的3只公司债券，即16只龙虎01、16只龙虎03和16只龙虎05。

值得一提的是，11月6日，龙湖企业发展2018年第二次公司债券发行结束。第二期公司债券分为两个品种，其中第一个品种的实际发行规模为20亿元，发行价格为每股100元，最终票面利率为4.80%。第一个品种是5年期，投资者可以选择在第三年年底回购，也可以选择调整发行人票面利率；品种2的期限为7年，投资者可以选择回购，发行人可以选择在第五年年底调整票面利率，但品种2尚未发行。

上述债券的主承销商和簿记经理为中信证券，联合主承销商为中国建设投资证券和摩根士丹利华信证券，托管银行为中国农业银行和兴业银行。

此外，龙湖企业发展还将在2018年发行住房租赁专项公司债券，发行规模不超过50亿元，首次发行规模不超过10亿元。发行期限不得超过15年。

其中，35亿元用于公司的房屋租赁项目，15亿元用于补充流动资金和还本付息。第一期7亿元用于租赁项目建设，3亿元用于补充营运资金。这些项目包括杭州的彭埠住宅项目、武侯的星月会、成都和苏州的石湖东路项目。