谁能成为引领行业潮流之先的商业综合体？

本篇文章945字，读完约2分钟

20世纪90年代以来，商业综合体在中国一线城市如北京逐渐兴起，并在商业地产市场快速发展的黄金机遇下成为许多城市的名片和地标。如果购物中心最初是为零售购物而存在的，那么商业综合体可以说是购物中心的升级版。除了零售购物，它还结合了多功能的形式，如办公室，酒店，餐饮，娱乐，展览等。，通过优化组合，为消费者提供同一个空房间多层次的消费享受，充分发挥综合能力。

商业综合体前路

国内商业地产经历了大规模增长、遍地开花的阶段，现在正进入改革整合时期，这也意味着增长放缓将不可避免。据相关机构研究，2018年后，一、二线商业房地产市场的增长率将稳定在15%以下。考虑到目前的人口，这些城市每两个人平均拥有1平方米的商业面积，已经达到了美国东西海岸发达城市的水平。这也表明市场已经进入了股票时代。

因此，如果过去盲目的规模扩张已不再适合当今时代的要求，就不能成为占领商业市场的手段，而改革创新是商业活力的源泉。那么，在当前同质化严重、消费需求多样化的环境下，哪些商业综合体能够办出自己的特色，成为城市地标？正如美国纽约曼哈顿的洛克菲勒中心、伦敦的金丝雀码头、日本的东京中城和六本木、香港的太平洋广场等。，都孵化出本地的商业代表，国内哪些商业综合体可以在海外成为标杆，成为最受市场关注和欢迎的标杆产品？

谁能成为领先的商业综合体？

商业综合体除了以其特有的运营方式为市场感到自豪之外，还需要应对商业市场的各种挑战。有人曾经认为，商业地产正面临着网上电子商务和新零售的冲击，正处在一个困惑的岔路口。“双十一”的挑战会不会使这些商业综合体遭受沉重打击，还是会面临困难，抓住时代的机遇，赢得消费者的青睐？

那么，经过市场的磨砺，哪些标杆产品以成熟的商业运作、创新的产品设计和特色化的运作成为引领行业潮流的第一人呢？

有鉴于此，视点指数研究所着眼于全国商业地产地图，寻找一个极具代表性和指数意义的商业综合体项目，该项目将于11月21日在香港举行的2018中国商业地产百强及商业绩效颁奖典礼上隆重发布。

2018年中国商业地产百强企业业绩奖旨在评选和表彰2018年中国商业地产各领域的优秀项目。届时，在商业综合体类别中，我们将颁发2018中国商业综合体年度绩效奖，见证香港这个重要的金融和商业中心行业领袖的诞生。