北京住总：拟发行12亿规模资产支持票据

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31日，中国房地产网宣布计划发行12亿元人民币的资产支持债券。该票据的发行金额为12.2亿元，分为甲类和乙类，其中甲类为5亿元，乙类为7.2亿元。

该资产支持票据的融资期限为20(3+2+3+3+3+3+3+3+3)年，投资者有权回购，有权调整发起人的票面利率，有权提前支付剩余票据。例如，在第三年年底、第五年年底以及随后的每三年年底，投资者和发起人没有选择提前支付账单。

据披露，本期12.2亿元资产支持债券募集的资金直接用于支付将资金信托收益权转让给财产信托客户的对价。此外，保荐机构的债务结构将进行调整，以取代北京住房公司的股东。

据披露，截至2018年3月底，北京住宅总资产为255.69亿元，所有者权益为44.62亿元；2018年1月至3月，主办机构实现营业收入4.74亿元，净利润9000万元。

近三年和一期北京居民总资产负债率分别为83.56%、83.22%、80.82%和82.55%。