嘉里建设底价64.3亿拿下武汉汉正天街商住地

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9月20日，武汉汉正街中央服务区天街段地块P(2018)090号迎来了出让。最终，嘉里建筑以64.25亿元的底价和14655元/平方米的底价中标。

根据转让文件，该地块位于江汉区全敏路以南、太原街以北、花楼街以西、民族路以东。土地用途为住宅、商业和教育用地；土地面积64，664平方米，容积率6.78，总建筑面积438，200平方米，其中甲地块中学地上建筑面积不低于23，200平方米；乙座住宅建筑面积149，000平方米；商业服务设施建筑面积25.1万平方米。

该地块起拍价为64.25亿元，起拍价为14655元/平方米，最高起拍价为70亿元，最高起拍价为15966.35元/平方米。事实上，当该地块被悬挂出来时，有报道称该地块将被嘉里建筑公司占用。

视点房地产新媒体从转让文件中了解到，要求投标人承诺编制并完成项目的规划建设计划和产业计划，管理项目商业和商业部分的整体运营，项目完成后5年内100%的商业地产和50%的商业部分不得单独出售。

另外，根据项目规划设计条件的要求，规划的高中建设将在中标之日起36个月内完成，并免费移交给江汉区相关行政管理部门，建设成本不低于4000元/平方米；同时，至少有一家财富500强公司将被引入项目区。