国家统计局：一、二线城市8月房价稳中有涨 三线城市无锡领涨

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人民日报信息图片(吴震国摄)

人民网北京9月15日电(吴震国)今天，国家统计局发布了8月份全国70个大中城市商品房销售价格的统计数据。包括北京和上海在内的四个一线城市环比上涨0.3%，与上月相比小幅上涨0.1%。无锡和xi的环比增幅最高，超过3%。

国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟解释说，8月份，各地继续坚持因地制宜、城市政策和综合调控，努力促进房地产市场稳定健康发展。8月份，一、二、三线城市商品房销售价格稳步上涨。其中，一、二线城市商品房销售价格总体稳定。上个月，15个热点城市的房价涨跌互现，而三线城市的房价继续保持明显的上涨趋势，涨幅最大的城市无锡的房价环比上涨3.4%。

在四个一线城市中，广州上升了0.9%，深圳上升了0.5%，上海上升了0.1%，而北京没有。值得注意的是，8月份上海新房价格同比下降了0.2%。

据测算，四个一线城市新建商品房销售价格环比平均上涨0.3%，环比小幅上涨0.1个百分点；同比增长0.9%，增速同比下降4.1个百分点；1月至8月，平均同比下降0.1%，同比增长14.6%。

一线城市二手房销售价格从上月的0.2%降至持平；同比增长1.2%，增速同比下降6.4个百分点；从1月到8月，平均同比增长0.5%，增速同比下降15.9个百分点。

8月份，15个热点城市新建商品房销售价格指数中，无锡、福州、天津等12个城市价格上涨，上涨城市数比7月份增加1个。其中，无锡、济南和福州的环比增幅最高，分别为3.4%、2.8%和2.2%。房价同比上涨的城市数量达到13个，增加了2个城市。其中，济南同比增幅最高，达到10.2%。

北京和南京的环比增幅持平。只有厦门的房价继续呈现环比下降，环比下降的城市数量减少了一个。在15个热点城市中，上海和南京是同比下降的城市，城市数量较上月减少了2个，其中南京降幅最大，为1.6%。

31个二线城市新增商品房销售价格环比上涨1.3%，环比上涨0.2个百分点；同比增长8.6%，同比增长0.6个百分点；1-8月，年均增长6.2%，同比下降5.3个百分点。二手房销售价格环比上涨1.3%，比上个月上涨0.3个百分点；同比增长6.5%，增速同比下降1.0个百分点；1-8月，同比平均增长4.9%，增速同比下降4.4个百分点。

数据显示，35个三线城市新建商品房销售价格环比上涨2.0%，环比上涨0.5个百分点；同比增长8.3%，增速同比下降1.0个百分点；1-8月，年均增长7.0%，同比下降1.2个百分点。二手房销售价格环比上涨1.4%，环比上涨0.3个百分点；同比增长6.4%，增速同比下降0.1个百分点；1-8月，同比平均增长4.9%，增速同比下降0.4个百分点。

58房屋研究院首席分析师张博表示，受市场惯性的影响，8月份全国房地产市场仍呈上升趋势，但热度已接近“峰值”。张博认为，房地产市场的降温已经到来，市场一致认为“金九银十”还不够好，新房子的上涨趋势将更加明显。根据58房屋研究所8月份的买家和经纪人信心指数，买家信心指数为98.4，比上个月下降2.7%；经纪商信心指数为105.3%，较上月下降6.3%。69.1%的购房者和61.3%的经纪人认为，政府将继续控制和抑制房价上涨。