专访奥伦达部落创始人刘向阳：做人做企业很简单，就是创造健康和幸福

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高频词，“创造健康和幸福”。

奥伦达部落和博爱慈善基金的创始人刘向阳接受了《人民日报》记者的独家采访，整个过程都围绕着这个关键词。

刘向阳曾经穿着太极服、中山装、牛仔裤、运动装，甚至一件旧t恤，很少穿着西装出现在采访中，在人群中享受着太极、书法、音乐、戏剧和体育带来的快乐，直到记者在工作人员的指导下找到他，这是正常的状态。

“很多年来，我从来不做痛苦的事情，而是做我喜欢做的事情。”刘向阳探索了一种独特的生活哲学，他说人们必须与真实的自我在一起，在他们喜欢的事物中找到快乐。这套理论也被他灵活地应用到商业模式中，并形成了相当成功的规章制度。

在过去的二十年里，奥伦达部落实现了看似虚无的“幸福”。这位非传统开发商从1998年开始“为郑州人建造21世纪住宅空厅”,并于2004年走向全国，开创了美国西部度假城在北京的先河。2018年，原镇被改造成一个健康的镇，这也打开了奥伦达部落特色镇的另一个重要领域。

目前，奥伦达部落特色城镇以特色产业(大健康范畴下的特色产业)+聚落文化(梦幻聚落)+x(地方特色产业)的组合发展模式进入3.0时代，15个特色城镇已在全国生根发芽，其中永久性是刘向阳探索的核心原则——不断满足顾客需求，创造健康幸福。

“快乐操作员”的诞生

1998年，刘向阳在郑州北郊开始了他的房地产生意。名为“21世纪社区”的房地产没有走通常的建房之路，而是开发了一个1000亩的大市场，口号是“为郑州人打造21世纪住宅空房”。

当时，刘向阳的注意力仍然集中在房子的大小、景观和配套设施等硬件设施上。他说，当时的“21世纪社区”给郑州人带来了与奥伦达部落同样的影响，给人们带来了新的美的想象。

刘向阳对顾客需求有着一丝不苟的理解，但他并没有止步于此。2004年，奥伦达部落开始国有化。北上的刘向阳首先来到了北京北部的延庆，赢得了大片土地来开发郊区别墅项目。

2005年，刘向阳将加拿大海洋学院引入到原家乡项目中，并成立了中国海洋学院。奥伦达部落项目的重点从“事物”升级为“人”。

“一切的本质都在于心理学的运作。你必须和自己在一起，想说什么就说什么，想做什么就做什么。”刘向阳向记者解释说，他发现人们的幸福分为内部和外部两个方面。对自己来说，就是与真实的自己融为一体。对于外界来说，所有的不快都是关系的问题。有必要找一群志同道合的人来做他们想做的事情。不管外面的世界是什么，他们仍然可以感受到幸福的关系。

从那以后，奥伦达部落开始了“管理幸福”的步骤。那时，中国的“生活”领域仍然是空·怀特。

“我不能谈论你们的关系。我的辩证方法是社区。”刘向阳介绍说，他们为当地村民设计了精神场所和各种定居活动。呼应“五位一体”的体系，即“与人交谈，分享美好的事物，与人创造，与人分享”，分享话题，爱好，共同创造，享受社区，分享情感，与人在一起是幸福的极致，找到与自己在一起的真诚，与世界握手。

在刘向阳哲学的指导下，故乡开始了社区运作的探索。2011年，该系统正式命名为“奥伦达部落”，成为聚义国际旗下“幸福运营商”的特殊品牌。社区经营的精髓也被复制到了海沱山峡谷项目中，并逐渐向中国几十个具有国际特色的聚义镇转移。

“社区运作之父”的终极

说起来容易做起来难。一旦理论到位，如何一步一步地实施，此外，文化旅游房地产之所以被传统开发商所畏惧的一个重要原因就是巨额的运营费用。然而，刘向阳开始坚持“创造幸福”。为了建立社区文化，他为成员中心制定了不限制开支的原则，并尽一切努力为奥伦达部落的村民创造幸福。

以奥伦达部落的“华友会”为例。清华大学核物理教授、著名的“困惑老师”杨先生作为家乡最早的居民之一，见证并参与了奥伦达部落聚落的兴起和发展。

华友会由“困惑的老师”发起，奥伦达指派华友为亲善大使。在招聘时，要要求相关的专业素质，对社区运作有深刻的理解，并负责所有的联络和活动组织的结算。

现在华友会已经成为奥伦达部落了？在故里的明星聚居地，华友会组织的压花班每次都充满了色彩，在华友会的带领下，许多庭院成为了各具特色的景观园林。村民们充满热情，只用了一年时间就接触到了压花技术，并在比赛中获奖。

用“困惑的老师”的话说，我过去很忙，但现在我仍然很忙。唯一的区别是我忙于我的事业，但现在我很忙，很开心。

同样的感觉也出现在那群人地身上。社区被奥伦达部落称为梦幻聚落，而聚落的发展过程也是奥伦达部落？家乡成为“社区运作之父”的过程。

奥伦达部落戏剧俱乐部已经成立7年了，所有的演员都是业主。从他们对戏剧一无所知开始，到登上北京保利剧院等几家著名剧院，他们从奥伦达部落那里获得了巨大的财力和努力。

当戏剧俱乐部刚成立的时候，除了少数核心成员之外，有必要找到热爱戏剧的人，并且可以在一大群所有者中演出。为了吸引业主参与定居活动，奥伦达部落给予了优惠政策。任何想加入戏剧俱乐部的人都可以免交几千到几万不等的物业费。

当时，戏剧俱乐部在各大剧院演出，演出所需的服装、道具、灯光、音响系统、场地等费用也由奥伦达部落承担。以保利剧院戏剧社的演出为例，奥伦达部落向戏剧社捐款，戏剧社不仅活跃于中国，还在加拿大等国演出。

"一切都通过服务反映出来，我们只是想在服务中做到彻底."刘向阳说。

目前，奥伦达部落经营着数以百计的梦幻聚居地，如戏剧社、华友会、油画园、美食聚居地、远野舞蹈团、形象舞蹈团、诗歌社、阅读社等，每年举办数以千计的活动。作为奥伦达部落的创始人，刘向阳在办公室里不受拘束，他的身影也活跃在各种社区活动中，享受着真诚和快乐。

随着社区经营所创造的客户认可度，奥伦达部落的产品没有得到广泛推广，原有家乡项目的老业主带来了90%以上的客户，甚至有些业主成为了原有家乡系列产品的“铁粉”。每次产品在老家上市，都会订购一套。

康达达服务的升级

刘向阳的风格注定奥伦达部落不会就此止步。

“我们不断满足客户的需求。”刘向阳说，十年前，一个朋友在他的家乡做客，告诉他要赡养家乡的老人，并开玩笑说他的胃口很尴尬，各种饮食和穿着要求都是必须的。刘向阳笑着答应道:“你放心吧，我会满足你的需求。你在等我。”过去十年的工作很简单，客户需要什么，我们提供什么，应该提供得足够好。

2018年，经过长期酝酿，奥伦达部落的幸福运作增加了一个重要领域——医疗保健。

根据刘向阳的说法，在医疗保健方面有两件主要的事情要做。一是早期干预(预防医学)，使小城镇居民能够克服遗传和外部因素的干扰，尽量不生病；第二，如果城镇居民生病(精确康复)，奥伦达部落保健科将致力于使居民完全康复并防止第二种疾病。

奥伦达部落卫生系统的实质由三个核心部分组成:预防医学、基础医学和康复医学，形成三个服务系统:奥伦达健康促进、艾博张集医院和索莱萨精密康复中心；目标是通过桌面基础医疗保健、高级体检、奥地利生活方式建设、准确的康复诊断和治疗，建立世界领先的综合医疗保健系统。

刘向阳以自己的经历为例。这位56岁的老人之前被诊断患有冠心病，然后通过系统的医学干预实现了饮食、运动和心脏的平衡。在他的微信朋友圈里，经常可以看到他在专业人士的指导下锻炼和吃饭，精神状态非常好。

记者看到，在奥伦达部落镇首次展出的奥伦达部落心身健康(医学)博物馆，不仅全面介绍了德国mtt(医学训练疗法)，还展示了pni精神神经免疫学、新自然饮食、中药、能量医学等全球高端医疗资源。，以国际高端医院为龙头，以台湾张集医院的医疗服务体系为基础。城市三大医院绿色通道与全球心身医学专业群体的联合会诊，实现了多渠道医疗资源的共享，构建了医疗护理一体化，为成员提供了从疾病前期预防到亚健康预防再到治疗康复的全程、全方位的生活服务，使人们少病或不病，传递了家庭的健康和幸福。

受试者完成基本测试后，如身高、体重、血压、血糖、眼压等。台湾的营养专家根据个人体质准备早餐和午餐，并以新的天然饮食系统为患者提供最符合自身健康需求的正确饮食模式。能量医学气场仪通过经络穴位的检测来检测体检者的身心健康状况，并从自我认同、表情、交流、创造力等方面进行分析，给出有针对性的调整建议。

此外，奥伦达部落建造的mtt综合医学训练与治疗国际教学中心，通过国际标准的专业设备测试自身的平衡能力和力量(耐力)，专业的健康教练对mtt测试与评估报告进行一对一的解读，帮助了解其综合身体机能，提供科学的运动康复治疗建议。

据悉，有百年历史的台湾张集医院已与奥伦达部落签署了战略合作协议。原镇心身健康(医学)博物馆在北京建成了第11个分支机构和第一个博爱(张集)医院，并在新世纪引进了先进的西医技术和医疗手段，结合能量医疗诊断和无副作用治疗，为会员提供生命周期健康服务。

“即使在中国医疗条件最好的一线城市，也很少有医院能够提供系统的、高质量的医疗保健服务。”刘向阳说，这是一个在当前国内医疗体系中不可忽视的空白。刘向阳和他的小镇团队要做的就是填补这个空空白。

“极端”这个词和建设社区文化是一样的。“我们已经投资了20亿元，我们正在不惜一切代价。”说到这，刘向阳开怀大笑:“不要评价，投票，你知道如果你投票，市场最终会回报你的。真爱是跟随你自己的能量。如果你的爱被引用，那就叫做交易，能量非常紧张。全心全意地去爱，尤其是享受它。”

特色城镇正在盛开

凭借远见和毅力，刘向阳的商业地图无疑获得了丰收。

但事实上，正如外界所理解的，这不仅仅是一种感觉。在刘向阳掌握特色城镇模式的背后，伴随着严格的战略咨询。

就像他一样，从表面上看，他看起来很放松和冷静，当他真正被执行时，很少有人能跟上他的执行。

早在7年前，特色城镇的概念还没有在全国范围内提出。刘向阳花了300万元找到了一个世界级的专家团队，花了9个月的时间来制定一份详细的战略报告。

这份报告提出了“地球村、企业镇”的概念，并建议刘向阳将特色城镇建设成“袁玉娥莱附近”，这对刘向阳影响尤为深远。

刘向阳团队认真研究了国外著名的特色城镇，因地制宜地将国内特色城镇项目的所有优势内化。他说，奥伦达部落将带着业主去瑞士、德国、法国、意大利、奥地利等国家的特色城镇体验，业主们会掉头最终回到奥伦达部落小镇，仍然会发现家乡是最好的，海陀谷是最好的。“正是有了这样的信心，我们比著名的外国城镇做得更好。这一结果源于之前不惜一切代价的投资。”刘向阳说。

这次采访也探索了奥伦达部落特色城镇的真正核心。

奥伦达部落特色镇提炼出一个通用模式，即奥伦达部落+本土化特色产业。

社区经营和医疗保健服务已经成为一种模式，是奥伦达部落的快乐经营模式。这种快乐的运作模式被称为“奥伦达部落”，将在每个特色城镇项目中传承和实践。

特色城镇的区别在于地方特色产业。

“事实上，特色城镇是奥伦达部落的价值加上当地的特色。地方特色被称为第一、第二和第三产品的联系。最后，该镇由一家名为公司镇的公司经营。”例如，刘向阳奥伦达部落？海沱山流域以冬奥会产业为特色，有必要使与冬奥会相关的产业成为世界上最好的产业；承德市的杨木岔子项目即将启动，重点是森林生态，占地近200平方公里。

最初被外界迷惑，原家乡项目覆盖的大部分人都处于退休阶段，但现在，根据不同的地方特点，奥伦达部落镇有望实现不分年龄人人共享。

在刘向阳的规划中，特色城镇有着更长远的未来。

刘向阳希望在未来，奥伦达部落将完成三个高级阶段。一是实现城镇完整的生命价值体系。这已经被初步提出，并且正在努力使每个城镇更有品位；二是推出“城市奥伦达”，为城市居民提供高端城镇服务，并与大城市相结合，使市场无限扩大；三是从线下走向线上，利用未来强大的虚拟现实功能将城镇的功能虚拟化为线上，并通过交感神经系统，在虚拟中提供快乐体验，真正实现地球村效应。

这一雄心不容忽视。

在刘向阳的认知中，市场、价值逻辑和商业模式没有错，未来的效果是可以预期的。目前，团队是他最珍惜的元素。

奥伦达部落的特色城镇团队充满经验，年轻而充满活力，他的人性化管理也是他快乐理念的一部分。根据奥伦达部落的品牌团队，奥伦达部落的每一位高管都在他的健康计划中，每个人工作成就的大前提是健康。奥伦达部落健康部提供全方位的监督和帮助。

刘向阳对高管和他自己一样严格。他要求他的幸福是终极的，他的爱人是终极的，他的商业模式是终极的，他的管理人员要跟上他的节奏。

对慈善事业的坚持

刘向阳这样总结他的前半生:这是两件事，一件是生意，而生意的基础是为人们创造幸福；另一个是慈善，这是基于为企业家找到一个健康的方式。

他已经坚持慈善事业11年了。自2008年以来，他自费成立了博爱慈善基金。博爱慈善基金的宗旨是“传播爱”，帮助心中需要成长的人找到爱的方向，帮助心中富有的人传播爱的希望，搭建一个爱与和谐的交流平台。

据刘向阳介绍，博爱慈善基金汇集了众多企业家，共同探讨和解决他们在生活和创业过程中遇到的困难和问题。越来越多的中小企业家通过博爱慈善基金获得了健康的身心。

“我每年至少花两个月的时间在慈善事业上。我已经克服了创业中的问题，并愿意与更多的企业家分享。这并不困难，分享过程非常愉快。”刘向阳说，他想和更多的人一起走上身心健康的道路，这将更加实际和长远。

与慈善的定义相比，博爱更像是一个寻求幸福和健康的“家”。迄今为止，博爱慈善基金已经影响了成千上万的企业家。

刘向阳最近的朋友圈分享了这一点:“如果一个人充满了快乐和积极的想法，那么好的人、事和事就会与他产生共鸣并被他吸引。”同样，如果一个人总是有悲观和愤世嫉俗的想法，那么这个人身边总会有不愉快的事情。爱情的转变……”

真正快乐，为更多的人创造快乐，做他们喜欢的事情，刘向阳说他很享受。

在采访的最后，话题归结到生活和生活的本质。刘向阳告诉记者，在他看来，幸福是本质。“健康和幸福，我们会做这件事，这需要真正的经验，不能说。”