融创中国半年报净利增长近400% 杠杆持续稳步下降

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2018年8月31日，融创中国(01918.hk)正式发布2018年上半年业绩报告。报告期内，公司整体经营业绩实现显著增长。2018年上半年，营业收入465.8亿元，同比增长215.3%；归属于母亲的净利润为63.6亿元，同比增长389.3%；核心净利润66.1亿元，同比增长391.8%。2018年上半年，毛利率为24.7%，同比增长约2.5个百分点。

主营业务方面，融创在2018年上半年继续保持快速增长，整体合同销售额同比增长76%，达到1915.3亿元，股权合同销售额同比增长83.7%，达到1378亿元。根据销售数据，融创在2015年至2017年三年间的总合同销售额复合增长率超过130%。

目前，融创的土地储备已达2.31亿平方米，总价值约为3.29万亿元，为融创未来2-3年的持续销售增长提供了强有力的支撑。融创的土壤储量价值布局合理。超过92%的土地储备位于一、二线城市和环一线城市。上半年新土储存的综合成本仅为3620元/平方米。

报告期内，融创中国严格控制土地收购速度，加快去杠杆化进程，上市公司资产增加至6699.42亿元。报告期内，融创的计息债务整体减少95亿元，当期账面现金达到874.2亿元。尽管杠杆率稳步下降，融创保持了强劲的业绩增长，并进入了更加平衡稳定的发展阶段。