雅居乐上半年股东应占利润同比翻番至37.59亿元 毛利率49.6%

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8月29日下午，敏捷集团控股有限公司及其子公司宣布了截至2018年6月30日的六个月的中期业绩。

数据显示，同期敏捷集团的营业额为242.06亿元，同比增长8.5%。集团同期毛利和利润分别为120.18亿元和42.8亿元，同比分别增长44.4%和85.6%。整体毛利率和净利润分别为49.6%和17.7%，同比分别增长12.3%和7.4%。

公司股东应占利润37.59亿元，同比大幅增长102.2%。该公司还宣布，截至2018年6月30日的六个月中期股息为每股普通股50.0港仙(截至2017年6月30日的六个月:22.0港仙)。

在房地产开发业务方面，回顾期内，雅居乐集团、合资公司和关联公司的累计预售金额为465.50亿元，累计预售建筑面积和平均预售价格分别为355.1万平方米和13107元/平方米。

在多元化业务方面，本集团附属公司敏捷人寿服务有限公司于2018年2月9日成功分拆并在香港联交所主板上市。报告期内，雅士林人寿营业额为人民币14.06亿元，同比增长103.1%。雅人寿净利润和股东应占利润同比分别增长174.0%和196.3%。

雅居乐表示，在此期间，集团继续采取积极审慎的土地收购策略。以城市群为基础，在珠三角、长三角、京津冀、成渝、中原等城市群新增30个项目，其中包括南方梅州。、汕头和云浮；中国东部的福州、合肥、湖州、嘉兴、连云港、芜湖和徐州；汉中在西部地区；中部的荆州、商丘和许昌，北部的邯郸和晋中是新的市场。新增土地预计总建筑面积约为557万平方米，其中本集团应占总建筑面积约为463万平方米，应付土地金额约为203亿元。

视点房地产新媒体了解到，截至2018年6月30日，雅居乐在69个城市和地区拥有总土地储备，预计总建筑面积为3540万平方米，其中1081万平方米位于中央政府大力推进的粤港澳大湾区，占总土地储备的30.5%。

在融资行动方面，雅居乐集团在海外发行了5亿美元的优先可持续资本证券和1亿美元的优先可持续资本证券，并与多家银行签署了4年期银团贷款协议，金额为88.34亿港元(增加25亿港元的权利)和2亿美元。

此外，本集团一家从事房地产开发的中国子公司与一家中国资产管理公司签订了商业房地产资产支持证券，三年期间总面值为人民币46亿元，其中人民币5亿元为中国子公司作为原股权持有人购买的次级债。